Apartma šibenik

Opis nepremičnine

Novo prenovljeno stanovanje velikosti 95 m2 v 1. nadstropju.
Novourejen stan površine 95m2 na 1.katu. Dve spalnici, kopalnica, velika dnevna soba s kuhinjo. Velika steklena terasa s pogledom na morje, ter še ena velika kopalnica. Vsaka soba ima svoj klimatski aparat. Stan se nahaja v mirni ulici brez avtomobilov. Zahiten parkirišče pri hiši. Oddaljen 200m od morja (plaže, restavracije, kavarne), 800m do centra mesta in 100m od trgovine.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 316 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 399 €/m²

Razlika od mediane -31,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 7.

Cena na m² je višja kot pri 7 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 070 €/m²–3 886 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Šibenik 321 702 € · 91 m² 3 535 €/m² Podobnost 96 % Šibenik 150 000 € · 94 m² 1 596 €/m² Podobnost 94 % Šibenik 380 000 € · 101 m² 3 762 €/m² Podobnost 94 % Šibenik 339 000 € · 102 m² 3 324 €/m² Podobnost 93 % Šibenik 392 952 € · 93 m² 4 225 €/m² Podobnost 93 % Šibenik 420 000 € · 98 m² 4 286 €/m² Podobnost 92 % Šibenik 330 000 € · 87 m² 3 793 €/m² Podobnost 92 % Šibenik 310 000 € · 87 m² 3 563 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 475 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

220 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

šibenik

Okrožje

šibenik

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

43270

Bivalna površina

95 m²

Sobe

2

Spalnice

2

Kopalnice

1

Pogled na morje

Da

Oddaljenost od morja

250 m

ID oglasa

342823

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 220 000 € · Cena na m²: 2 316 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 95 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 250 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sibenik

Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 13

Vir: Wikipedia