Appartamento šibenik

Descrizione dell'immobile

Appartamento di 95 m2 recentemente ristrutturato al 1° piano.
Appartamento di nuova costruzione con superficie di 95m2 sul 1 ° piano.
Due camere da letto, bagno, ampio soggiorno con cucina.
Ampia terrazza di vetro con vista sul mare e un altro grande bagno.
Ogni camera ha il proprio aria condizionata.
L'appartamento si trova in una strada tranquilla senza auto.
Parcheggio coperto vicino alla casa.
Dista 200m dal mare (spiaggia, ristoranti, caffè), 800m dal centro della città e 100m dai negozi.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 2 316 €/m²

Mediana di annunci simili 3 399 €/m²

Differenza dalla mediana -31,9 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 7.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 7 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 070 €/m²–3 886 €/m² Confrontato con 46 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Šibenik): 2 436 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 475 € In base all’aliquota comunale di Šibenik per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

220 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

šibenik

Distretto

šibenik

Regione

šibensko-kninska

CAP

43270

Superficie abitabile

95 m²

Camere

2

Camere da letto

2

Bagni

1

Vista sul mare

Sì

Distanza dal mare

250 m

ID annuncio

342823

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 220 000 € · Prezzo al m²: 2 316 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 95 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 250 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Šibenik — una mediana di 2 436 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Sibenik

Sibenik è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Velika Grđevac, nella contea bielorussa.

Popolazione: 13

Fonte: Wikipedia