Apartma šibenik

Opis nepremičnine

Šibenik, 2 spalnici + dnevna soba, 62 m2, pogled na morje
Prodaja se moderan in popolnoma adaptiran stan v Šibeniku, nameščen v drugem nadstropju urejeno vzdrževane stavbe. Stan ima 62 m2 in sestavljen je iz odprtega koncepta kuhinje in dnevnega prostora, dveh spalnic ter obnovljene kopalnice. Popolnoma je adaptiran leta 2023. leta – nove so električne inštalacije, vodovod, keramika in kopalnica, stavba pa je dobila tudi obnovljeno fasado.Svetel, zračen in minimalistično urejen, opremljen je s klimatsko napravo ter PVC in leseno stolarijo. Pripada mu tudi lesna shramba, nahaja se le 300 metrov od morja in uživa čudovit razgled na morje ter šibensko pristanišče, kar ga naredi odlično izbiro tako za bivanje kot za turistično oddajanje.Obstaja možnost nakupa garaže v neposredni bližini stavbe.Odličen stan v bližini vseh potrebnih storitev.Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 435 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 333 €/m²

Razlika od mediane +63,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 127 €/m²–3 843 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Šibenik 250 000 € · 62 m² 4 032 €/m² Podobnost 100 % Šibenik 210 000 € · 63 m² 3 333 €/m² Podobnost 98 % Šibenik 185 000 € · 63 m² 2 937 €/m² Podobnost 98 % Šibenik 185 000 € · 63 m² 2 937 €/m² Podobnost 98 % Šibenik 221 550 € · 63 m² 3 517 €/m² Podobnost 98 % Šibenik 221 550 € · 63 m² 3 517 €/m² Podobnost 98 % Šibenik 275 000 € · 65 m² 4 231 €/m² Podobnost 95 % Šibenik 285 000 € · 65 m² 4 385 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 310 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

337 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

šibenik

Okrožje

šibenik

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

43270

Bivalna površina

62 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

312507

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 337 000 € · Cena na m²: 5 435 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 62 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sibenik

Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 13

Vir: Wikipedia