Mieszkanie šibenik

Q: Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 337 000 € · Cena za m²: 5 435 €/m²

Q: Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Q: Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Na sprzedaż · šibenik · šibensko-kninska

3 Pokoje 62 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 337 000 € 5 435 €/m²

Opis nieruchomości

Šibenik, 2 sypialnie + salon, 62m2, widok na morze
Na sprzedaż jest nowoczesne i w pełni odnowione mieszkanie w Šibeniku, położone na drugim piętrze zadbanej kamienicy. Mieszkanie ma 62 m2 i składa się z otwartej kuchni połączonej z salonem, dwóch sypialni oraz odnowionej łazienki. >>bos_Latn<< Zostało w pełni przystosowane w 2023 roku. W ostatnich latach wykonano nowe instalacje elektryczne, hydrauliczne, ceramikę i łazienki, a budynek otrzymał odnowioną elewację. Jasne, przestronne i minimalistyczne wyposażenie, wyposażone w klimatyzację, okna PVC i drewniane stolarki. Posiada również szopę na drewno i znajduje się zaledwie 300 metrów od morza, oferując piękny widok na morze i port Šibenik, co czyni go doskonałym wyborem zarówno na mieszkanie, jak i wynajem turystyczny. Istnieje możliwość zakupu garażu w pobliżu budynku. Świetne mieszkanie w pobliżu wszystkich niezbędnych udogodnień. Szanowni klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 435 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 333 €/m²

Różnica względem mediany +63,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 127 €/m²–3 843 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Šibenik 250 000 € · 62 m² 4 032 €/m² Podobieństwo 100 %

Šibenik 210 000 € · 63 m² 3 333 €/m² Podobieństwo 98 %

Šibenik 185 000 € · 63 m² 2 937 €/m² Podobieństwo 98 %

Šibenik 221 550 € · 63 m² 3 517 €/m² Podobieństwo 98 %

Šibenik 275 000 € · 65 m² 4 231 €/m² Podobieństwo 95 %

Šibenik 285 000 € · 65 m² 4 385 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 310 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 337 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: šibenik
Powiat: šibenik
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 43270
Powierzchnia użytkowa: 62 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 312507

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 337 000 € · Cena za m²: 5 435 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 62 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.