Apartma šibenik

Opis nepremičnine

Šibeniško stanovanje v središču starega mestnega jedra, 114 m²
Šibenik edinstven stan v srcu stare jedrne 114 m2 Na prodaj je čudovit stan v samem središču Šibenika, nameščen na 3. kat kamnite zgradbe stare več kot 800 let, popolnoma obnovljene in z novimi instalacijami. Stan skupne površine 114 m2 v naravi sestavlja dva studio apartmaja in dve sobi s svojimi kopalnicami ter majhno recepcijo s sanitarnim čvorom. Zaradi razporeda prostora se nepremičnina lahko uporablja kot dva ločena stanovanja ali kot manjši družinski hotel/apartmanski objekt. Idealna je investicija za turistični najem ali bivanje v zgodovinskem središču mesta. Nameščen v mirni ulici, le nekaj korakov od katedrale sv. Jakova, rive in vseh vsebin, ki jih ponuja stara jedrna Šibenika. Ključne značilnosti: - Površina: 114 m2 - 3. kat zgodovinske kamnite zgrade - Popolnoma obnovljeno (instalacije, interier,) - Dva studio apartmaja + dve sobi s kopalnicami - Recepcija in sanitarnim čvorom - Primerno za turistični najem ali zasebno bivanje - Lokacija: stara jedrna Šibenika Ta nepremičnina ponuja redko priložnost za uživanje v avtentičnem šibenskem ambientu z izjemnim potencialom za prihod skozi turizem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 509 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 523 €/m²

Razlika od mediane -0,4 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 48.

Cena na m² je višja kot pri 48 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 997 €/m²–4 275 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ŠIBENIK 399 000 € · 114 m² 3 500 €/m² Podobnost 100 % ŠIBENIK 341 500 € · 114 m² 2 996 €/m² Podobnost 100 % ŠIBENIK 215 000 € · 115 m² 1 870 €/m² Podobnost 99 % ŠIBENIK 630 000 € · 115 m² 5 478 €/m² Podobnost 99 % ŠIBENIK 230 000 € · 116 m² 1 983 €/m² Podobnost 98 % ŠIBENIK 185 000 € · 109 m² 1 697 €/m² Podobnost 95 % ŠIBENIK 279 500 € · 109 m² 2 564 €/m² Podobnost 95 % ŠIBENIK 395 000 € · 107 m² 3 692 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 570 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• TRGOSTAN 399 000 €
• CROATIAEXKLUSIV NEKRETNINE,IMMOBILIEN,REAL ESTATE Ta ponudba 400 000 €

Dodatne informacije

Cena

400 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

šibenik

Okrožje

šibenik

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

43270

Bivalna površina

114 m²

ID oglasa

309900

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 400 000 € · Cena na m²: 3 509 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 114 m²

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. TRGOSTAN – 399 000 €; CROATIAEXKLUSIV NEKRETNINE,IMMOBILIEN,REAL ESTATE – 400 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sibenik

Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 13

Vir: Wikipedia