Apartma šibenik

Opis nepremičnine

Žaborić - novogradnja enosobno stanovanje 130 m od plaže s pogledom na morje Ap2
Apartman Ap2 – Pogled na morje, 130 m od plaže Površina: • Apartman: 44.06 m² • Spremište (podrum): 6,63 m² • Parkirno mesto vključeno v ceno Opis apartmaja: Apartma Ap2 sestavlja dnevni prostor, kuhinjo in jedilnico v enotnem odprtem prostoru, eno spalnico, kopalnico, dodatno WC, hodnik in notranjo shrambo. Iz dnevnega dela izstopa na prostorno teraso s čudovitim pogledom na morje, idealno za sprostitev in uživanje na prostem. Apartma prav tako vključuje shrambo v kleti. Lokacija: Zgradba se nahaja le 130 metrov od morja, v mirnem okolju s preprostim dostopom do plaže in vseh storitev. Roki gradnje: • Začetek gradnje: jesen 2025. • Načrtovani zaključek: pomlad 2027. Siniša Klem Dogma nepremičnine 095 3994450

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 339 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 553 €/m²

Razlika od mediane +50,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 487 €/m²–3 780 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ŠIBENIK 155 000 € · 44 m² 3 523 €/m² Podobnost 100 % ŠIBENIK 167 000 € · 43 m² 3 884 €/m² Podobnost 98 % ŠIBENIK 152 000 € · 43 m² 3 535 €/m² Podobnost 93 % ŠIBENIK 182 000 € · 48 m² 3 792 €/m² Podobnost 91 % ŠIBENIK 154 000 € · 42 m² 3 667 €/m² Podobnost 91 % ŠIBENIK 175 000 € · 48 m² 3 646 €/m² Podobnost 88 % ŠIBENIK 155 000 € · 41 m² 3 780 €/m² Podobnost 85 % ŠIBENIK 167 000 € · 47 m² 3 553 €/m² Podobnost 85 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 220 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Različice v tem projektu

3

• Apartma · #306150 Površina: 44 m² Sobe: 2 Ta različica 234 900 €
• Apartma · #306149 Površina: 73 m² Sobe: 4 374 900 €
• Apartma · #306148 Površina: 70 m² Sobe: 3 389 900 €

Dodatne informacije

Cena

234 900 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

šibenik

Okrožje

šibenik

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

43270

Bivalna površina

44 m²

Sobe

2

Kopalnice

2

ID oglasa

306150

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 234 900 € · Cena na m²: 5 339 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 44 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sibenik

Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 13

Vir: Wikipedia