Apartma šibenik

Opis nepremičnine

Brodarica - stanovanje v gradnji 40 metrov od morja
Na prodaj je stan le 40 metrov od morja, postavljen na atraktivni lokaciji – blizu morja in čudovite plaže.1. kat: v fazi urejanja je stan površine 64 m², sestavljen iz hodnika, kopalnice, kuhinje, jedilnice, dnevnega prostora z izhodom na teraso s pogledom na morje. Vgrajena je PVC stolarija, podne obloge, ploščice in sanitarije pa lahko kupec izbere po lastnem okusu.Zahvaljujoč izjemni lokaciji, obstoječi infrastrukturi in možnosti urejanja po lastnih željah, nepremičnina predstavlja odlično investicijsko priložnost – idealno za turizem in stanovanjske namene. - Razdalja od morja: 40 m - Skupna površina: 64 m² - Faza gradnje: roh-bau - Priključki: elektrika, voda, kanalizacija - Stolarija: PVC - Investicijska priložnostZa več informacij in dogovor za ogled, nas kontaktirajte z zaupanjem.Draženka Blazinarić+ 385 91 796 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 438 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 369 €/m²

Razlika od mediane +2,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 56.

Cena na m² je višja kot pri 56 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 199 €/m²–3 590 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ŠIBENIK 225 000 € · 65 m² 3 462 €/m² Podobnost 98 % ŠIBENIK 182 000 € · 60 m² 3 033 €/m² Podobnost 94 % ŠIBENIK 215 000 € · 66 m² 3 258 €/m² Podobnost 92 % ŠIBENIK 210 000 € · 62 m² 3 387 €/m² Podobnost 92 % ŠIBENIK 280 000 € · 64 m² 4 375 €/m² Podobnost 90 % ŠIBENIK 210 000 € · 68 m² 3 088 €/m² Podobnost 89 % ŠIBENIK 195 000 € · 68 m² 2 868 €/m² Podobnost 89 % ŠIBENIK 177 000 € · 65 m² 2 723 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 320 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #305459 Površina: 64 m² Sobe: 2 Ta različica 220 000 €
• Apartma · #305460 Površina: 54 m² Sobe: 2 180 000 €

Dodatne informacije

Cena

220 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

šibenik

Okrožje

šibenik

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

43270

Bivalna površina

64 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

305459

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 220 000 € · Cena na m²: 3 438 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 64 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sibenik

Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 13

Vir: Wikipedia