Apartma Rogoznica
Na predaj · Rogoznica · šibensko-kninska
Opis nepremičnine
Prostoren stan v Rogoznici s garažo
Prostoren trosobni stan z galerijo v Rogoznici se nahaja v bližini centra in ima bivalno površino 100 m² plus garažo 70 m² s straniščem ter je absolutna redkost.
Stan se nahaja v prvem nadstropju dvojne družinske hiše in ima dostop preko lastnega zunanjega stopnišča.
Prostori so razporejeni na naslednji način: dnevna soba in kuhinja, velik balkon s cca.
20 m², spalnica, kopalnica in ločen stranišči.
Spiralno stopnišče vodi na zgornje nadstropje, kjer se nahaja še ena spalnica z balkonom in kopalnico.
Poleg tega ima zgornje nadstropje še eno sobo s pogledom na dnevno sobo in kuhinjo.
Stan je takoj vseljiv, vendar je delno potrebna adaptacija.
Pomemben atribut, ki razlikuje to nepremičnino, je vrhunska lokacija.
Supermarket, pekarna, mesnica, frizerski salon, restavracije so oddaljene le nekaj metrov.
Naprej, kot je bilo omenjeno na začetku, ima tudi garažo cca 70 m² s straniščem na zadnji strani stavbe.
To garažo je mogoče razširiti kot dodatna bivalna enota ali večnamenski prostor.
Na voljo so skupno tri klimatski napravi, stan pa se prodaja nameščen in popolnoma opremljen.
CENA: 300.000,00 EUR
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 4 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Rogoznica
631 810 € · 105 m²
6 017 €/m²
Podobnost 95 %
ROGOZNICA
350 000 € · 100 m²
3 500 €/m²
Podobnost 91 %
ROGOZNICA
550 000 € · 100 m²
5 500 €/m²
Podobnost 88 %
Rogoznica
311 950 € · 105 m²
2 971 €/m²
Podobnost 88 %
Rogoznica
400 000 € · 99 m²
4 040 €/m²
Podobnost 87 %
Rogoznica
395 000 € · 97 m²
4 072 €/m²
Podobnost 84 %
Rogoznica
250 000 € · 100 m²
2 500 €/m²
Podobnost 84 %
ROGOZNICA
485 000 € · 104 m²
4 663 €/m²
Podobnost 84 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 300 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Rogoznica
- Okrožje
- Rogoznica
- Županija
- šibensko-kninska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 22203
- Bivalna površina
- 100 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 2
- Stranišča
- 1
- Garaža
- 1
- Oddaljenost od morja
- 10 m
- ID oglasa
- 361125
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Opremljeno
- Garaža
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 300 000 € · Cena na m²: 3 000 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 100 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 10 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rogoznica — mediana 3 032 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Rogoznica, Šibensko-kninska županija
Rogoznica je naselje in ribiško pristanišče 25 km južno od Šibenika (Hrvaška), ki je središče občine Rogoznica Šibeniško-kninske županije.
Število prebivalcev: 2 106
Vir: Wikipedia
