Apartment Rogoznica
Zu verkaufen · Rogoznica · šibensko-kninska
Objektbeschreibung
Geräumige Wohnung in Rogoznica mit Garage
Geräumige Drei-Zimmer-Wohnung mit Galerie in Rogoznica befindet sich in der Nähe des Zentrums und hat eine Wohnfläche von 100 m² plus einer Garage von 70 m² mit WC und ist ein absoluter seltener Fund.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Doppelhauses und hat Zugang über eine eigene Außentreppe.
Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: Wohnzimmer und Küche, großer Balkon mit ca.
20 m², Schlafzimmer, Bad und separates WC.
Eine Wendeltreppe führt zur oberen Etage, wo ein weiteres Schlafzimmer mit Balkon und Bad liegt.
Außerdem hat die obere Etage ein weiteres Zimmer mit Blick auf das Wohnzimmer und die Küche.
Die Wohnung ist sofort bezugsfertig, benötigt jedoch teilweise eine Anpassung.
Ein wichtiges Merkmal, das diese Immobilie unterscheidet, ist die Top‑Lage.
Supermarkt, Bäckerei, Metzgerei, Friseursalon, Restaurants sind nur wenige Meter entfernt.
Weiterhin, wie zu Beginn erwähnt, gibt es ebenfalls eine Garage von ca. 70 m² mit WC auf der Rückseite des Gebäudes.
Diese Garage kann als zusätzliche Wohneinheit oder Mehrzweckraum erweitert werden.
Es stehen insgesamt drei Klimaanlagen zur Verfügung, und die Wohnung wird möbliert und komplett ausgestattet verkauft.
PREIS: 300.000,00 EUR
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 4 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 300 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Rogoznica
- Bezirk
- Rogoznica
- Gespanschaft
- šibensko-kninska
- PLZ
- 22203
- Wohnfläche
- 100 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Toiletten
- 1
- Garage
- 1
- Entfernung zum Meer
- 10 m
- Anzeigen-ID
- 361125
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Möbliert
- Garage
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 300 000 € · Preis pro m²: 3 000 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 100 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 10 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rogoznica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 032 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Rogoznica
Rogoznica ist eine Gemeinde in der Gespanschaft Šibenik-Knin in Kroatien.
Einwohnerzahl: 2 106
Quelle: Wikipedia
