Apartma Rogoznica
Na predaj · Rogoznica · šibensko-kninska
Opis nepremičnine
Nov projekt v čudovitem zalivu blizu Rogoznice.
Nov projekt v čudoviti zalivi poleg Rogoznice.
Projekt obsega dve stavbi z skupaj 10 stanovanji (4 v stavbi A in 6 v stavbi B).
Stanovanja imajo zunanje parkirno mesto, električno talno ogrevanje v dnevni sobi in kopalnicah, aluminijaste rolete in PVC okna, fasado EPC 10 cm.
Apartmaji se prodajajo klimatizirani brez pohištva.
Prvi trgovci, kavarne in restavracije so oddaljene en kilometer, medtem ko je morje le nekaj minut od nepremičnine.
Stavba A
Stan S1 – prizemlje – 3 spalnice: 79,78 m2 + zavita terasa 17,55 m2 (x0,5) + shramba 3,73 m2 + dvorišče cca 95 m2 (x0,1) + parkirno mesto 12,5 m2 (x0,2) = 104,28 m2 + bazen 11,15 m2; cena: 369.000,00 EUR
Stan S2 – visoko prizemlje – 3 spalnice: 79,77 m2 + zavita terasa 16,00 m2 (x0,5) + parkirno mesto 2,5 m2 (x0,2) = 90,41 m2; cena: 307.400,00 EUR
Stan S3 – 1. nadstropje – 3 spalnice (dodatna možnost 2 spalnici - kot S4): 78,98 m2 + zavita terasa 16,00 m2 (x0,5) + 2 parkirni mesti 2x2,5 m2 (x0,2) = 93,62 m2; cena: 346.400,00 EUR
Stan S4 – 2. nadstropje – 2 spalnice 78,98 m2 + nezavita terasa + parkirno mesto 12,5 m2 (x0,2) = 86,92 m2; cena: 338.800,00 EUR
Stavba B
Stan S1 – prizemlje – 3 spalnice: 91,39 m2 + zavita terasa 26,78 m2 (x0,5) + shramba 3,73 m2 + dvorišče cca 125 m2 (x0,1) + parkirno mesto 12,5 m2 (x0,2) = 123,51 m2 + bazen 13,23 m2; cena: 439.200,00 EUR
Stan S2 – visoko prizemlje – 1 spalnica: 47,16 m2 + terasa (zavita 13,20 m2 x0,5) + parkirno mesto 12,5 m2 (x0,2) = 56,26 m2; cena: 202.536,00 EUR
Stan S3 – visoko prizemlje – 1 spalnica: 38,37 m2 + loža (4,66 m2 x0,75) + 1 parkirno mesto 12,5 m2 (x0,2) = 44,36 m2; cena: 159.700,00 EUR
Stan S4 – 1. nadstropje – 1 spalnica: 47,16 m2 + terasa (zavita 13,20 m2 x0,5) + parkirno mesto 12,5 m2 (x0,2) = 56,26 m2; cena: 216.600,00 EUR
Stan S5 – 1. nadstropje – 1 spalnica: 38,37 m2 + loža (4,66 m2 x0,75) + 1 parkirno mesto 12,5 m2 (x0,2) = 44,36 m2; cena: 170.800,00 EUR
Stan S6 – 2. nadstropje – 2 spalnice: 92,04 m2 + loža (32,10 m2 x0,25) + 1 parkirno mesto 12,5 m2 (x0,2) = 97,04 m2; cena: 346.592,75 EUR
Načrtovani začetek del september/2026.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 50 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Rogoznica
174 000 € · 43 m²
4 047 €/m²
Podobnost 87 %
Rogoznica
174 000 € · 43 m²
4 047 €/m²
Podobnost 87 %
Rogoznica
183 000 € · 43 m²
4 256 €/m²
Podobnost 87 %
Rogoznica
174 000 € · 43 m²
4 047 €/m²
Podobnost 87 %
Rogoznica
183 000 € · 44 m²
4 159 €/m²
Podobnost 86 %
Rogoznica
174 000 € · 44 m²
3 955 €/m²
Podobnost 86 %
Rogoznica
174 000 € · 45 m²
3 867 €/m²
Podobnost 82 %
Rogoznica
183 000 € · 45 m²
4 067 €/m²
Podobnost 82 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 159 700 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Rogoznica
- Okrožje
- Rogoznica
- Županija
- šibensko-kninska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 22203
- Bivalna površina
- 38 m²
- Sobe
- 1
- Spalnice
- 1
- Kopalnice
- 1
- Pogled na morje
- Da
- Oddaljenost od morja
- 210 m
- Bazen
- Da
- ID oglasa
- 358387
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
- Bazen
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 159 700 € · Cena na m²: 4 203 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 38 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 1 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 210 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 24 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rogoznica — mediana 3 032 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Rogoznica, Šibensko-kninska županija
Rogoznica je naselje in ribiško pristanišče 25 km južno od Šibenika (Hrvaška), ki je središče občine Rogoznica Šibeniško-kninske županije.
Število prebivalcev: 2 106
Vir: Wikipedia
