Apartma Rogoznica
Na predaj · Rogoznica · šibensko-kninska
Opis nepremičnine
Rogoznica - apartma s čudovitim razgledom v bližini morja s6
Stan v pritličju – Rogoznica | Top lokacija | Vrt | PDV vključenNa prodajo je atraktiven stan na prvem nadstropju (s4) postavljen v mirnem in ravnem delu Rogoznice, na odlični lokaciji le 250 m od morja in 1.200 m od centra mesta.
V neposredni bližini se nahajajo urejene sprehajalne ob morju, idealne za sprehod, rekreacijo in vožnjo kolesa.Osnovne informacije o stanovanju• Površina zaprtega dela: 41.89 m²• Terasa: 6.50 m²• Parkirno mesto: 1 (vključeno v ceno)• Kat: 1.kat• Razpored:o 2 spalnici in kopalnica s talnim ogrevanjem ter dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico ter terasaO stavbi• Nova gradnja s skupno 8 stanovanj• Gradi se na podjetje v sistemu PDV-aKupac ne plača davek na promet nepremičninOprema in kakovost gradnje• Termo fasada (10 cm stiropor)• Zunanja PVC okna z dvojno zasteklitvijo• Keramika vrhunske kakovosti• Talno ogrevanje v kopalnici• Električni dvigala rolet• Klimatska naprava 5,5 kW• Protivlomna vhodna vrata• Moderna in kakovostna zaključna obdelavaIdealno za• počitek in poletno bivanje• celovito letno stanovanje• investicijo in turistični najemMirna lokacija, bližina morja in kakovostna nova gradnja naredijo to nepremičnino odlično priložnost.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 44 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Rogoznica
208 000 € · 45 m²
4 622 €/m²
Podobnost 100 %
Rogoznica
200 000 € · 45 m²
4 444 €/m²
Podobnost 100 %
Rogoznica
207 500 € · 49 m²
4 235 €/m²
Podobnost 91 %
Rogoznica
191 651 € · 43 m²
4 457 €/m²
Podobnost 91 %
Rogoznica
166 000 € · 45 m²
3 689 €/m²
Podobnost 90 %
Rogoznica
200 000 € · 40 m²
5 000 €/m²
Podobnost 86 %
Rogoznica
165 000 € · 37 m²
4 459 €/m²
Podobnost 84 %
Rogoznica
160 000 € · 36 m²
4 444 €/m²
Podobnost 82 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
8- Apartma · #326678 Površina: 45 m² Sobe: 3 Ta različica 193 000 €
- Apartma · #326679 Površina: 36 m² Sobe: 2 150 000 €
- Apartma · #326675 Površina: 34 m² Sobe: 2 153 000 €
- Apartma · #326677 Površina: 36 m² Sobe: 3 160 000 €
- Apartma · #326674 Površina: 37 m² Sobe: 3 165 000 €
- Apartma · #326680 Površina: 45 m² Sobe: 3 200 000 €
- Apartma · #326676 Površina: 45 m² Sobe: 3 208 000 €
- Apartma · #326681 Površina: 73 m² Sobe: 4 310 000 €
Dodatne informacije
- Cena
- 193 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Rogoznica
- Okrožje
- Rogoznica
- Županija
- šibensko-kninska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 22203
- Bivalna površina
- 45 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 326678
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 193 000 € · Cena na m²: 4 289 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 45 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rogoznica — mediana 3 032 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Rogoznica, Šibensko-kninska županija
Rogoznica je naselje in ribiško pristanišče 25 km južno od Šibenika (Hrvaška), ki je središče občine Rogoznica Šibeniško-kninske županije.
Število prebivalcev: 2 106
Vir: Wikipedia
