Apartma Rogoznica
Na predaj · Rogoznica · šibensko-kninska
Opis nepremičnine
Center Rogoznice - novogradnja, 2-sobno stanovanje 66,42 m², 70 m od morja
V samem središču Rogoznice, na izjemno atraktivni in redki lokaciji le 70 metrov od morja, v ponudbi je moderjen dvonivojski stan v novem projektu, ki je trenutno v fazi gradnje.
Gre za kakovostno novogradnjo manjše obsega, postavljeno v mirni ulici, hkrati pa v neposredni bližini morja, sprehajalne poti, restavracij in vseh vsebin, potrebnih za prijetno bivanje ali celoletno stanovanje.
Stambena zgradba ima štiri etaže in skupno 7 stanovanjskih enot, kar bodočim lastnikom zagotavlja zasebnost in mir.
Opis stanovanja – S3 Stan S3 je v visokem pritličju zgradbe in ima skupno uporabno površino 66,42 m².
Orientacija proti jugovzhodu zagotavlja obilico naravne svetlobe čez dan.
Stan sestavlja: prostoren dnevni prostor, povezan s kuhinjo in jedilnico, dve udobni spalnici, kopalnica, dodatni ločen straniščni prostor, nataknjen terasa površine 10,33 m², idealna za bivanje na prostem.
Ob stan vključuje: eno parkirno mesto, shrambo v podzemlju zgradbe (površine od 5 do 9 m², odvisno od enote)
Dodatne informacije
Razdalja od morja: cca 70 m (3. red do morja)
Projekt se prodaja po sistemu DDV – kupec ne plača davek na promet nepremičnin
Cene so izražene z vključenim DDV-jem
Idealno za bivanje, počitnice ali investicijo v turistični najem
Če iščete nov, funkcionalen stan v samem srcu Rogoznice, na pešči razdalji od morja, je to nepremičnina, ki se redko pojavlja na trgu.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 73 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Rogoznica
350 000 € · 66 m²
5 303 €/m²
Podobnost 100 %
Rogoznica
310 000 € · 65 m²
4 769 €/m²
Podobnost 99 %
Rogoznica
270 000 € · 65 m²
4 154 €/m²
Podobnost 99 %
Rogoznica
290 000 € · 67 m²
4 328 €/m²
Podobnost 99 %
Rogoznica
360 000 € · 65 m²
5 538 €/m²
Podobnost 99 %
Rogoznica
295 000 € · 65 m²
4 538 €/m²
Podobnost 99 %
Rogoznica
279 000 € · 67 m²
4 164 €/m²
Podobnost 99 %
Rogoznica
315 000 € · 65 m²
4 846 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 290 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Rogoznica
- Okrožje
- Rogoznica
- Županija
- šibensko-kninska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 22203
- Bivalna površina
- 66 m²
- Sobe
- 2
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 317331
Kaj je naša AI našla v opisu
- Parkirna mesta
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 290 000 € · Cena na m²: 4 394 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 66 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rogoznica — mediana 3 032 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Rogoznica, Šibensko-kninska županija
Rogoznica je naselje in ribiško pristanišče 25 km južno od Šibenika (Hrvaška), ki je središče občine Rogoznica Šibeniško-kninske županije.
Število prebivalcev: 2 106
Vir: Wikipedia
