Appartamento Rogoznica
In vendita · Rogoznica · šibensko-kninska
Descrizione dell'immobile
Centro di Rogoznica - nuovo edificio, appartamento con 2 camere da letto 66,42 m², a 70 m dal mare
Nel cuore di Rogoznica, in una posizione estremamente attraente e rara a soli 70 metri dal mare, è disponibile un moderno appartamento bilocale in un nuovo progetto attualmente in fase di costruzione.
Si tratta di una nuova costruzione di qualità di dimensioni contenute, situata in una via tranquilla e allo stesso tempo a pochi passi dal mare, dalla passeggiata, dai ristoranti e da tutti i servizi necessari per un soggiorno piacevole o per una residenza permanente.
L'edificio residenziale ha quattro piani e un totale di 7 unità abitative, garantendo così privacy e tranquillità ai futuri proprietari.
Descrizione dell'appartamento – S3 L'appartamento S3 si trova al piano rialzato dell'edificio e ha una superficie utile totale di 66,42 m².
L'orientamento a sud-est garantisce abbondante luce naturale durante il giorno.
L'appartamento è composto da: un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla zona pranzo, due camere da letto confortevoli, bagno, toilette separata aggiuntiva, terrazza coperta di 10,33 m², ideale per stare all'aperto
Con l'appartamento è incluso: un posto auto e un ripostiglio nel seminterrato dell'edificio (di superficie da 5 a 9 m², a seconda dell'unità)
Informazioni aggiuntive
Distanza dal mare: cca 70 m (3.red do mora)
Il progetto è venduto con il regime PDV-a – l'acquirente non paga l'imposta di registro immobiliare
I prezzi sono espressi con PDV-om incluso
Ideale per abitazione, vacanza o investimento in affitto turistico
Se cercate un appartamento nuovo e funzionale nel cuore di Rogoznica, a pochi passi dal mare, questa è una proprietà che appare raramente sul mercato.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 73 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 290 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Rogoznica
- Distretto
- Rogoznica
- Regione
- šibensko-kninska
- CAP
- 22203
- Superficie abitabile
- 66 m²
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- ID annuncio
- 317331
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Posti auto
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 290 000 € · Prezzo al m²: 4 394 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 66 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rogoznica — una mediana di 3 032 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Rogosnizza
Rogosnizza è un comune costiero dalmata della regione di Sebenico e Tenin in Croazia.
Popolazione: 2 106
Fonte: Wikipedia
