Apartma Rogoznica

Opis nepremičnine

Stanovanje v novogradnji, odličen razgled
Rogoznica, novogradnja, stan na razdalji 100 metrov do plaže, dvoetažni stan velikosti 85,63 m2, na prvem in drugem nadstropju, in sestavlja se iz: dveh spalnic, kopalnice, delovne sobe in hodnika, ki so na prvem nadstropju, ter dnevne sobe, kuhinje, jedilnice in velike zavite terase na drugem nadstropju. Stanju pripada eno parkirno mesto. Dokončanje gradnje je načrtovano do konca 2024. (končni rok junij 2025.). Cena stanovanja je 320.000 evrov

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 721 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 164 €/m²

Razlika od mediane -10,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 17.

Cena na m² je višja kot pri 17 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 887 €/m²–4 634 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rogoznica 300 000 € · 88 m² 3 409 €/m² Podobnost 98 % Rogoznica 495 000 € · 89 m² 5 562 €/m² Podobnost 97 % Rogoznica 380 000 € · 82 m² 4 634 €/m² Podobnost 96 % Rogoznica 380 000 € · 90 m² 4 222 €/m² Podobnost 96 % Rogoznica 380 000 € · 82 m² 4 634 €/m² Podobnost 96 % Rogoznica 380 000 € · 90 m² 4 222 €/m² Podobnost 96 % Rogoznica 335 000 € · 78 m² 4 295 €/m² Podobnost 92 % Rogoznica 330 000 € · 90 m² 3 667 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rogoznica): 3 032 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 344 € Na podlagi stopnje občine Rogoznica za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

320 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rogoznica

Okrožje

Rogoznica

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22203

Bivalna površina

86 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

250945

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 320 000 € · Cena na m²: 3 721 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 86 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rogoznica — mediana 3 032 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rogoznica, Šibensko-kninska županija

Rogoznica je naselje in ribiško pristanišče 25 km južno od Šibenika (Hrvaška), ki je središče občine Rogoznica Šibeniško-kninske županije.

Število prebivalcev: 2 106

Vir: Wikipedia