Apartmán Rogoznica

Popis nemovitosti

Byt v novostavbě, krásný výhled
Rogoznica, novostavba, byt ve vzdálenosti 100 metrů od pláže, mezonetový byt 85,63 m2, v prvním a druhém patře, a skládá se ze: dvou ložnic, koupelny, pracovny a chodby se nachází v prvním patře a obývací pokoj, kuchyň, jídelna a velká krytá terasa ve druhém patře.
K bytu náleží parkovací stání.
Výstavba je plánována až do konce 2024.
(přesměrováno z June 2025)
Cena bytu je 320.000 euros

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 721 €/m²

Medián podobných nabídek 4 164 €/m²

Rozdíl proti mediánu -10,6 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 17.

Cena za m² je vyšší než u 17 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 887 €/m²–4 634 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rogoznica 300 000 € · 88 m² 3 409 €/m² Podobnost 98 % Rogoznica 495 000 € · 89 m² 5 562 €/m² Podobnost 97 % Rogoznica 380 000 € · 82 m² 4 634 €/m² Podobnost 96 % Rogoznica 380 000 € · 90 m² 4 222 €/m² Podobnost 96 % Rogoznica 380 000 € · 82 m² 4 634 €/m² Podobnost 96 % Rogoznica 380 000 € · 90 m² 4 222 €/m² Podobnost 96 % Rogoznica 335 000 € · 78 m² 4 295 €/m² Podobnost 92 % Rogoznica 330 000 € · 90 m² 3 667 €/m² Podobnost 90 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rogoznica): 3 032 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 344 € Podle sazby obce Rogoznica pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

320 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rogoznica

Okres

Rogoznica

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22203

Obytná plocha

86 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

250945

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 320 000 € · Cena za m²: 3 721 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 86 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rogoznica — medián 3 032 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Rogoznica

Rogoznica je přímořská vesnice a opčina v Chorvatsku na rozhraní severní a střední Dalmácie. Leží v nejjižnější části Šibenicko-kninské župy, asi 20 km vzdušnou čarou na jih od jejího střediska Šibeníku. Sousedními obcemi jsou na severu Primošten a na východě Marina. V opčině žije něco přes 2 tisíce obyvatel, z toho asi polovina v samotné Rogoznici a zbytek v okolních vesnicích.

Počet obyvatel: 2 106

Zdroj: Wikipedia