Apartma Primošten

Na predaj · Primošten · šibensko-kninska

4 Sobe 116 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 620 000 € 5 345 €/m²

Opis nepremičnine

Primošten – ekskluzivni penthouse v novozgradi, 200m od morja
Kaiser immobilien z ponosom predstavlja vrhunec ponudbe v novem rezidenčnem projektu v Primoštenu – prostoren penthouse, ki zaseda celotno zadnjo etažo moderne urbane vile. Postavljen le 200 metrov od morja, ta novogradnja ponuja popolno združitev sodobne arhitekture, visoke kakovosti gradnje in neponovljivega pogleda na primoštenski arhipelag. Začetek gradnje je načrtovan za 15.09.2025. O STANU (PENTHOUSE S7): Ta edinstven stan na tretjem, zadnjem nadstropju, nudi absolutno zasebnost, obilico sončne svetlobe in prostrane terase, ustvarjene za uživanje. S skupno neto površino 107,44 m² nudi nekompromisno razkošje in udobje. Lokacija: 3. nadstropje (Penthouse) Skupna neto površina: 107,44 m² Razpored prostorov (neto kvadrature): Vhodni hodnik: 3,80 m² Dnevni prostor, kuhinja in jedilnica (open space): 42,51 m² Hodnik: 6,08 m² Spalnica 1: 10,40 m² Spalnica 2: 10,60 m² Spalnica 3: 12,71 m² Kopalnica 1: 3,84 m² Kopalnica 2: 5,04 m² Tri nezahajene terase skupne površine: 12,46 m² (9,35 m² + 1,78 m² + 1,33 m²) Dodatne ugodnosti: Pripadajoče zunanje parkirno mesto. Spektakularen, odprt pogled na morje in otoke. LOKACIJA: Primošten je eden najlepših biserov Jadrana, znan po svojih čudovitih peščenih plažah in značilni stari jedru. Lokacija te vile nudi mir in zasebnost, hkrati pa je le 200 metrov od morja in plaže. Vse potrebne storitve, restavracije in kavarne se nahajajo v nekaj minutah hoje. Ta nepremičnina je idealna izbira za tiste, ki iščejo razkošen življenjski prostor ali ekskluzivno nepremičnino za počitnice z ogromnim investicijskim potencialom. Agencijska provizija za kupca znaša 3% + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega akta. Ogled nepremičnine je možen izključno po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju v prometu nepremičnin. Če želite nepremičnino osebno obiskati, kontaktirajte: Joško Bašić E‑mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 345 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 958 €/m²
Razlika od mediane +7,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 67.

Cena na m² je višja kot pri 67 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 158 €/m²–5 537 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Primošten): 3 473 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 487 € Na podlagi stopnje občine Primošten za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
620 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Primošten
Okrožje
Primošten
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22202
Bivalna površina
116 m²
Sobe
4
Spalnice
3
Kopalnice
2
Oddaljenost od morja
200 m
Leto izgradnje
2026
Klimatska naprava
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
363396

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 620 000 € · Cena na m²: 5 345 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 116 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 200 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Primošten — mediana 3 473 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Primošten, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primošten

Primošten je naselje in pristanišče južno od Šibenika, ki je središče občine Primošten Šibeniško-kninske županije.

Število prebivalcev: 2 992

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje