Apartma Primošten

Na predaj · Primošten · šibensko-kninska

2 Sobe 69 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 265 000 € 3 841 €/m²

Opis nepremičnine

Primošten/ Enosobno stanovanje na dobri lokaciji
V ponudbi je ekskluzivna moderna stanovanjska stavba v gradnji, postavljena na izjemno atraktivni lokaciji v Primoštenu, le 750 metrov zračne razdalje od morja, plaže in samega središča mesta. Projekt je skrbno zasnovan, da bi bodočim lastnikom zagotovil visoko raven udobja, funkcionalnosti in kakovosti življenja – naj gre za stalno bivanje, počitek ali investicijo v turistični najem.Zgradba obsega več luksuznih enosobnih in dvosobnih stanovanj, razporejenih na več etaž. Vsakemu stanovanju pripada garažno parkirno mesto in lastno skladišče, kar dodatno prispeva k praktičnosti. Objekt je opremljen z dvigalom, ki povezuje vse nadstropja, vključno z garažo, kar zagotavlja enostaven dostop vsem starostnim skupinam.Stanovanja so južno usmerjena, kar omogoča obilje naravne svetlobe skozi ves dan. Prostorne terase, delno prekrite, ponujajo čudovit razgled na morje in ustvarjajo idealen prostor za sprostitev v mediteranskem okolju.Poseben poudarek je namenjen kakovosti gradnje in opreme. Vgrajena je aluminijasta stolarija s termično izolacijskim steklom in električnimi roletami, talno ogrevanje v kopalnicah, protivalovna in protipožarna vrata ter protizdrsna keramika v stanovanjih in na terasah (z možnostjo izbire vzorca). Sistem klimatizacije je diskretno integriran v spuščene stropove, medtem ko moderna LED osvetlitev – notranja in zunanja – dodatno poudarja sodoben značaj notranjosti.Zgradba je projektirana z poudarkom na energetsko učinkovitost. Termofasada iz kamnite vune debeline 10 cm, energetsko učinkovita osvetlitev in oprema ter priprava za namestitev električnih polnilnic na vseh garažnih mestih potrjujejo visoke standarde gradnje.Lokacija omogoča hiter dostop do vseh ključnih vsebin. Plaže in center Primoštena so oddaljeni le nekaj minut hoje, marina Marina Kremik se nahaja približno 2 km stran, medtem ko sta Šibenik in letališče Split oddaljena približno 25 oziroma 32 kilometrov.Načrtovani zaključek del in vselitev sta predvidena za avgust 2026. godine.Stan A2 – 69,51 m²Stan se sestavlja iz vhodnega prostora, prostorne spalnice, kopalnice ter odprtega dnevnega dela, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor. Takšna razporeditev nudi funkcionalnost, zračnost in prijeten ambient za vsakodnevno življenje ali bivanje med počitnicami.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 841 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 447 €/m²
Razlika od mediane -13,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 15.

Cena na m² je višja kot pri 15 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 013 €/m²–4 749 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Primošten): 3 473 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 290 € Na podlagi stopnje občine Primošten za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
265 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Primošten
Okrožje
Primošten
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22202
Bivalna površina
69 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
ID oglasa
332417

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Garaža
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 265 000 € · Cena na m²: 3 841 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 69 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Primošten — mediana 3 473 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Primošten, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primošten

Primošten je naselje in pristanišče južno od Šibenika, ki je središče občine Primošten Šibeniško-kninske županije.

Število prebivalcev: 2 992

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje