Appartamento Primošten

In vendita · Primošten · šibensko-kninska

2 Camere 69 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 265 000 € 3 841 €/m²

Descrizione dell'immobile

Primošten/Appartamento con una camera da letto in una buona posizione
Offre un esclusivo edificio residenziale moderno in costruzione, situato in una posizione estremamente attraente a Primosten, a soli 750 metri dal mare, dalle spiagge e dal centro della città.
Il progetto è stato attentamente progettato per offrire ai futuri proprietari un elevato livello di comfort, funzionalità e qualità della vita – che si tratti di alloggi permanenti, vacanze o investimenti per l'affitto turistico.L'edificio comprende diversi appartamenti lussuosi di una o due camere da letto disposti su diversi piani.
Ogni appartamento ha un parcheggio garage e un proprio deposito, che aggiunge praticità.
La struttura è dotata di un ascensore che collega tutti i piani, compreso il garage, garantendo un facile accesso a tutte le fasce d'età.Gli appartamenti sono orientati a sud, il che consente un'abbondanza di luce naturale durante il giorno.
Ampie terrazze, parzialmente coperte, offrono una splendida vista sul mare e creano uno spazio ideale per rilassarsi in un ambiente mediterraneo.Un'enfasi particolare è posta sulla qualità della costruzione e delle attrezzature.
La falegnameria in alluminio con vetro termoisolante e tapparelle elettriche, riscaldamento a pavimento nei bagni, porte antifuoco e antiscivolo e ceramica antiscivolo negli appartamenti e sulle terrazze (con la possibilità di scegliere il modello).
Il sistema di aria condizionata è discretamente integrato nei soffitti abbassati, mentre la moderna illuminazione a LED – interna ed esterna – sottolinea ulteriormente il carattere contemporaneo degli interni.L'edificio è stato progettato con particolare attenzione all'efficienza energetica.
La facciata termica in lana di roccia con uno spessore di 10 cm, l'illuminazione e le attrezzature efficienti dal punto di vista energetico e la preparazione per l'installazione di cariche elettriche in tutti i garage confermano elevati standard di costruzione.
Le spiagge e il centro di Primosten si trovano a pochi minuti a piedi, Marina Kremik si trova a circa 2 km, mentre Sibenik e l'aeroporto di Spalato si trovano a circa 25, o 32 chilometri.
Appartamento A2 – 69,51 m2L'appartamento è composto da un ingresso, una spaziosa camera da letto, un bagno e un salotto aperto che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno.
Questo layout offre funzionalità, ariosità e un ambiente piacevole per la vita di tutti i giorni o il soggiorno durante le vacanze.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 841 €/m²
Mediana di annunci simili 4 447 €/m²
Differenza dalla mediana -13,6 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 15.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 15 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 013 €/m²–4 749 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Primošten): 3 473 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 290 € In base all’aliquota comunale di Primošten per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
265 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Primošten
Distretto
Primošten
Regione
šibensko-kninska
CAP
22202
Superficie abitabile
69 m²
Camere
2
Bagni
1
ID annuncio
332417

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Garage
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 265 000 € · Prezzo al m²: 3 841 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 69 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Primošten — una mediana di 3 473 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Primošten, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Capocesto

Capocesto è un comune della Croazia sul mare Adriatico.

Popolazione: 2 992

Fonte: Wikipedia

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