Apartma Primošten

Na predaj · Primošten · šibensko-kninska

91 m² Površina
Ponudbena cena 409 500 € 4 500 €/m²

Opis nepremičnine

Primošten - ekskluzivno pritličje v prvi vrsti do morja Dolac - le 30 metrov od kristalno čistega morja
PRIMOŠTEN – EKSKLUZIVNO PRIZEMLJE V PRVEM REDU DO MORJA Dolac – le 30 metrov od kristalno čistega morja Predstavljamo vam luksuzno stanovanje v prizemlju vrhunske novogradnje, ki se nahaja na eni izmed najprestižnejših lokacij v območju Primoštena. Ta moderna stavba s samo sedmimi stanovanji ponuja redko kombinacijo zasebnosti, elegance in takojšnje bližine morja. Razdalja do plaže znaša le 30 metrov – dovolj je le nekaj korakov do peščene obale in turkiznega morja. Stanovanje izstopa s odprtim, neoviranim pogledom ter obilico naravne svetlobe skozi ves dan, kar ustvarja občutek prostornosti in mediteranskega luksuza. Projekt podpisuje ugleden investitor z dolgoletnimi izkušnjami in vrsto uspešnih realizacij. Pri gradnji se uporabljajo izključno visokokakovostni materiali in sodobna oprema. Stavba je opremljena dizalom, zaključek del pa je predviden za jesen 2026. leta. STAN 2 – Prizemlje (desno) Privatni vrt in prostorne terase – podaljšek bivalnega prostora na prostem To stanovanje ponuja popolno združitev notranjega udobja in zunanjega mediteranskega načina življenja. Prostrane zavite terase in lasten vrt nudijo idealen prostor za sprostitev, druženje ali uživanje v toplih poletnih večerih z razgledom na morje. Površine: Notranji bivalni prostor: 71,88 m² Natkrivena terasa: 25,17 m² (obračun po koef. 0,5) Druga natkrivena terasa: 1,62 m² (obračun po koef. 0,5) Nenatkrivena terasa: 2,82 m² (obračun po koef. 0,25) Privatni vrt: 19,48 m² (obračun po koef. 0,1) Parkirno mesto Skupna obračunska površina: 90,99 m² Cena: 409.455 € (4.500 €/m²)

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 500 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 261 €/m²
Razlika od mediane +5,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 60.

Cena na m² je višja kot pri 60 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 570 €/m²–4 692 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Primošten): 3 473 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 382 € Na podlagi stopnje občine Primošten za leto 2026.

Različice v tem projektu

6

Dodatne informacije

Cena
409 500 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Primošten
Okrožje
Primošten
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22202
Bivalna površina
91 m²
ID oglasa
329780

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo
Prva linija do morja
Vrt
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 409 500 € · Cena na m²: 4 500 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 91 m²

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Primošten — mediana 3 473 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Primošten, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primošten

Primošten je naselje in pristanišče južno od Šibenika, ki je središče občine Primošten Šibeniško-kninske županije.

Število prebivalcev: 2 992

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje