Apartma Primošten

Opis nepremičnine

Primošten, Dolac – penthouse s čudovitim pogledom na morje! Priložnost!
PRIMOŠTEN, DOLAC – Penthouse s čudovitim razgledom na morje! PRILOŽNOST! Prodaja se moderan enosobni penthouse stan A7 na 3. kat novogradnje, skupne uporabne površine 65,88 m². Stan je postavljen v mirnem in atraktivnem kraju Dolac pri Primoštenu, v kakovostni novogradnji s skupno 8 stanovi na čudoviti višji lokaciji, ki nudi izjemen razgled na morje in nepozabne sončne zahode.Stan sestavlja ena spalnica, kopalnica ter dnevni prostor, kuhinja in jedilnica v odprtem konceptu. Posebna vrednost te nepremičnine je velika terasa velikosti 36 m² s pripravo za jacuzzi, idealna za sprostitev, uživanje v miru in impresivnem panoramskem razgledu. Iz skoraj vsakega dela stanovanja se resnično razprostira čudovit razgled na morje, kar ustvarja edinstveno mediteransko atmosfero.V celotnem stanovanju so predvideni klimatski aparati, moderna stolarija in kakovostni zaključni materiali. Stan predstavlja popolno priložnost za mirno življenje, luksuzno poletno bivanje ali kot naložba v turistični najem, zahvaljujoč atraktivni lokaciji in bližini Primoštena.Za dodatne informacije ali dogovor za ogled, vas prosimo, da nas kontaktirate.Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 169 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 490 €/m²

Razlika od mediane -7,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 38.

Cena na m² je višja kot pri 38 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 985 €/m²–4 749 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Primošten 268 000 € · 65 m² 4 123 €/m² Podobnost 100 % PRIMOŠTEN 269 000 € · 65 m² 4 138 €/m² Podobnost 100 % Primošten 286 000 € · 64 m² 4 469 €/m² Podobnost 99 % PRIMOŠTEN 378 800 € · 64 m² 5 919 €/m² Podobnost 99 % PRIMOŠTEN 232 000 € · 63 m² 3 683 €/m² Podobnost 97 % Primošten 307 350 € · 68 m² 4 520 €/m² Podobnost 95 % PRIMOŠTEN 299 000 € · 62 m² 4 823 €/m² Podobnost 95 % PRIMOŠTEN 360 000 € · 61 m² 5 902 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Primošten): 3 473 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 273 € Na podlagi stopnje občine Primošten za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

271 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Primošten

Okrožje

Primošten

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22202

Bivalna površina

65 m²

Sobe

2

Kopalnice

2

ID oglasa

314561

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 271 000 € · Cena na m²: 4 169 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 65 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Primošten — mediana 3 473 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primošten

Primošten je naselje in pristanišče južno od Šibenika, ki je središče občine Primošten Šibeniško-kninske županije.

Število prebivalcev: 2 992

Vir: Wikipedia