Apartma Primošten

Na predaj · Primošten · šibensko-kninska

2 Sobe 73 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 331 000 € 4 534 €/m²

Opis nepremičnine

Primošten, dvosobno stanovanje v 1. nadstropju novogradnje s pogledom na morje
V Primoštenu, na dvignjeni poziciji, se gradi stanovanjska stavba, obrnjena proti jugu, v bližini 1400 m dolge plaže. Stavba bo obsegala skupno 7 luksuznih stanovanjskih enot. Zahvaljujoč svoji izolirani in dvignjeni poziciji, lokacija stavbe ponuja izjemen mir in čudovit razgled.Stanovanje S3 v prvem nadstropju, orientirano jugozahodno, s skupno neto uporabno površino 73,44 m2, obsega predprostor, prostoren bivalni del (dnevna soba, kuhinja in jedilnica), dve spalnici površine 7 m2 oziroma 12 m2, kopalnico in teraso površine 14 m2. Površina zaprtega prostora stanovanja je 56,6 m2.Stanovanju pripada tudi parkirno mesto površine 19,7 m2.Pri gradnji stavbe se uporabljajo vrhunski materiali in visoki gradbeni standardi. Stavba je grajena z armirano betonsko konstrukcijo, s fasado iz kamene volne debeline 10 cm. Zunanja aluminijasta okna so opremljena s troslojno zasteklitvijo, električnimi roletami in mrežami proti komarjem na oknih sob.Stanovanja imajo varnostna vrata, klimatsko napravo v vsakem prostoru, talno gretje, medtem ko je talna obloga keramika in parket vrhunske kakovosti, ki je na voljo v več variantah po izbiri kupca.Parkirna mesta so zagotovljena v garaži in na prostem, vsako mesto pa bo imelo polnilno postajo za elektriko.Stavba je trenutno v gradnji, gradbena dela so v teku. Predviden zaključek gradbenih del je v začetku leta 2026, pričakovana vselitev pa konec leta 2026, tako da ima kupec možnost, da oblikuje podrobnosti končne notranje ureditve vsakega stanovanja po individualnih oblikovalskih rešitvah in v dogovoru z investitorjem.Način plačila: 30% ob podpisu predpogodbe / 30% ob zaključku gradbenih del / 30% ob zaključku stavbe / 10% ob pridobitvi uporabnega dovoljenja.Nekaj o kraju: Primošten je čudovito malo mesto, ki se nahaja na jadranski obali med Šibenikom in Trogirjem, in z dobrim razlogom je bil razglašen za najboljšo turistično destinacijo v letu 2024. Prva omemba Primoštena sega v leto 1564. Znan po svoji izjemni lepoti in šarmu, privablja obiskovalce z vsega sveta s svojo slikovito pokrajino in bogato zgodovino.Ena izmed najbolj znanih značilnosti Primoštena je njegovo staro mestno jedro, vzdolž katerega se razteza polotok.Geografska lega Primoštena in naravne značilnosti njegovega obalnega pasu nosijo pomembne vrednote. Izstopajo zalivi Velika in Mala Raduča, predvsem pa zaliv Primošten (pristanišče) s svojo izjemno naravno lepoto.Dodatne informacije - oddaljenosti od pomembnih lokacij:Plaža: 1400 m / Center Primoštena: 1500 m / Trogir: 30 km / Letališče: 35 kmTrgovina: 400 m / Restavracija in banka: 1500 m / Lekarna: 400 m / Šola: 500 mNa voljo sem za vsa dodatna vprašanja.
Za to nepremičnino ne odlašajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 99 400 6073.
Več na Eurovilla.hr, ID: 282560
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/primosten-dvosobno-stanovanje-v-1-nadstropju-nove-stavbe-s-pogledom-na-morje/282560/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 534 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 208 €/m²
Razlika od mediane +7,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 70.

Cena na m² je višja kot pri 70 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 918 €/m²–4 673 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Primošten): 3 473 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 307 € Na podlagi stopnje občine Primošten za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
331 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Primošten
Okrožje
Primošten
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22202
Bivalna površina
73 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
ID oglasa
298022

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Garaža
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 331 000 € · Cena na m²: 4 534 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 73 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Primošten — mediana 3 473 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Primošten, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primošten

Primošten je naselje in pristanišče južno od Šibenika, ki je središče občine Primošten Šibeniško-kninske županije.

Število prebivalcev: 2 992

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje