À vendre · Primošten · šibensko-kninska
Primošten, appartement de deux chambres au 1er étage d'un immeuble neuf avec vue sur la mer
À Primosten, sur une position élevée, un immeuble résidentiel orienté sud est en cours de construction à distance de marche de la plage, à 1400 m.
La propriété comprend au total 7 unités résidentielles de luxe.
Grâce à sa position isolée et élevée, l'emplacement de l'immeuble offre une tranquillité exceptionnelle et une belle vue.
L'appartement S3, au premier étage, orienté sud‑ouest, d'une surface nette utilisable totale de 73,44 m2, se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour (salon, cuisine et salle à manger), de deux chambres de 7 m2 et 12 m2, de salles de bains et de terrasses de 14 m2.
La surface de l'espace clos de l'appartement est de 56,6 m2.
L'appartement comprend également une place de parking de 19,7 m2.
Dans la construction de l'immeuble, des matériaux de haute qualité sont utilisés et des normes de construction élevées sont appliquées.
Le bâtiment est réalisé en béton armé, avec une façade en laine de pierre d'une épaisseur de 10 cm.
Les menuiseries extérieures en aluminium sont équipées de verre à triple vitrage, de volets électriques et de moustiquaires sur les fenêtres des pièces.
Les appartements disposent de portes anti‑effraction, de la climatisation dans chaque pièce, du chauffage au sol, tandis que les revêtements de sol en céramique et parquet de qualité supérieure sont disponibles en plusieurs variantes selon le choix du client.
Les places de parking seront fournies dans chaque garage et en plein air.
L'achèvement prévu des travaux de construction est prévu pour le début de 2026 et l'emménagement prévu pour la fin de 2026, offrant ainsi à l'acheteur la possibilité de concevoir les détails de l'aménagement intérieur d'un appartement particulier selon des solutions de design individuelles et en accord avec l'investisseur.
La première mention de Primosten remonte à 1564.
Connue pour sa beauté exceptionnelle et son charme, la ville attire des visiteurs du monde entier grâce à son paysage pittoresque et son histoire riche.
L'un des éléments les plus célèbres de Primosten est son centre historique, le long duquel s'étend la péninsule.
La position géographique de Primosten et les caractéristiques naturelles de sa bande côtière revêtent une grande valeur.
Les criques Velika et Mala Raduča, et surtout la baie de Primosten (port), se distinguent par une beauté naturelle exceptionnelle.
Informations complémentaires - distances depuis les lieux importants : Plage : 1400 m / Centre de Primosten : 1500 m / Trogir : 30 km / aéroport : 35 km Shopping : 400 m / restaurant : 1500 m / pharmacie : 400 m / banque : 1500 m
Pour cette propriété, contactez l'agent au +385 99 400 6073.
Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 282560
Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/primosten-two-room-stan-na-1-katu-novogradnje-s-pogledom-na-more/282560/
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
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Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 331 000 € · Prix au m²: 4 534 €/m²
Surface habitable: 73 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Primošten — une médiane de 3 473 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Primošten est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 992 habitants, dont 97,03 % de Croates et le village seul comptait 1 761 habitants.
Population: 2 992
Source: Wikipedia