Apartma Primošten

Opis nepremičnine

Luksuzni penthouse v novi stavbi s pogledom na morje
Na prodajo se postavlja luksuzni penthouse v novogradnji s bazenom v mirnem delu Primoštena. Stan sestavlja 3 spalnice, 3 kopalnice, dnevni prostor in kuhinjo odprtega koncepta ter prostorno teraso ter strešno teraso, na kateri bo bazen. Skupna površina z vsemi pripadi je 185m2. V ceni stanovanja je garaža, skupno tri parkirna mesta. V ceni so tudi popolnoma opremljena kopalnica, kuhinja, klimatske naprave in strešni bazen. Zgradba se gradi izjemno kakovostno, zato bo bodočim lastnikom nudila maksimalno udobje. Skupni bazen v dvorišču, zasebni strešni bazen, zunanja kuhinja, telovadnica za souporabnike, dvigalo ter odprt in neometen razgled na Primošten so le del tega, kar takšna nepremičnina nudi. Pričakovani zaključek del je pomlad/poletje 2025. V bližini so trgovina in dom zdravja, morje je oddaljeno 500 m, center Primoštena pa le 900 m. Do letališča Split je 40 km. Razpoložljiva stanovanja : Stan S1 : Prizemlje – 130 m2 – 450 000€ Stan S2 : Prizemlje – 132 m2 – 450 000€ Stan S3 : 1. nadstropje – 128.5 m2 – 450 000€ Stan S4 : 1. nadstropje – 132.5 m2 – 450 000€ Stan S5 : 2. nadstropje – 128.5 m2 – 450 000€ Stan S6 : 2. nadstropje – 132.5 m2 – 450 000€

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 595 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 559 €/m²

Razlika od mediane +0,8 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 55.

Cena na m² je višja kot pri 55 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 058 €/m²–5 663 €/m² Primerjano z 29 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PRIMOŠTEN 649 000 € · 170 m² 3 818 €/m² Podobnost 82 % Primošten 963 900 € · 168 m² 5 738 €/m² Podobnost 78 % PRIMOŠTEN 790 000 € · 145 m² 5 448 €/m² Podobnost 74 % Primošten 891 000 € · 157 m² 5 675 €/m² Podobnost 73 % Primošten 790 000 € · 145 m² 5 448 €/m² Podobnost 71 % PRIMOŠTEN 790 000 € · 145 m² 5 448 €/m² Podobnost 71 % PRIMOŠTEN 589 000 € · 167 m² 3 527 €/m² Podobnost 71 % PRIMOŠTEN 550 000 € · 130 m² 4 231 €/m² Podobnost 69 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Primošten): 3 473 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 777 € Na podlagi stopnje občine Primošten za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

850 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Primošten

Okrožje

Primošten

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22202

Bivalna površina

185 m²

Sobe

3

Kopalnice

3

Garaža

1

ID oglasa

261153

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Dvigalo

✓

Garaža

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 850 000 € · Cena na m²: 4 595 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 185 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 29 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Primošten — mediana 3 473 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primošten

Primošten je naselje in pristanišče južno od Šibenika, ki je središče občine Primošten Šibeniško-kninske županije.

Število prebivalcev: 2 992

Vir: Wikipedia