Apartma Primošten

Na predaj · Primošten · šibensko-kninska

2 Sobe 132 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 530 000 € 4 015 €/m²

Opis nepremičnine

Ekskluzivno stanovanje v pritličju z 2 spalnicama in zasebnim bazenom
Opis objekta: Doživite skupno bivanje na popolnoma nov in eleganten način. Predstavljamo vam izjemno kakovostni nov stanovanjski projekt, ki se sestavlja iz šestih udobnih stanovanj in izjemnega penthousa. Apartmaji v pritličju imajo vrt in zasebni bazen, medtem ko so apartmaji na prvem in drugem nadstropju opremljeni z jacuzzijem na prostorne terase. Penthouse ima bazen na strešni terasi. Vsakemu stanovanju pripada garažno parkirno mesto in shrambo v kleti ter po eno parkirno mesto za zgradjo. Stanovanjska zgradba je opremljena tudi z dvigalom, ki povezuje vse nadstropja. Neizogibno je omeniti, da je vsaka enota v celoti klimatizirana s vgrajenimi stropnimi klimatskimi napravami v spuščenih stropih, opremljena s talnim gretjem preko toplotne črpalke, tla so prekrita z vrhunskimi parketi in sijajno keramiko, kopalnice so opremljene s sanitarijami visoke kakovosti, video nadzor, visokokakovostna ALU stolarija z električnimi roletami, protivalovna vhodna vrata in žar na terasah. Ne le, da sta moderna arhitektura in kakovostna opremljenost edinstveni, temveč tudi lokacija. Ta poseben košček zemlje se nahaja neposredno na obali hrvaškega Jadrana. Postavljen na majhnem griču, vsa stanovanja ponujajo ekskluziven razgled na kristalno čisto morje – vključno z romantičnimi sončnimi zahodi – in staro jedro slikovitega mesta Primošten. Vsi potrebni objekti za vsakodnevne potrebe so na peškem razdalji. Ta idealna kombinacija moderne elegance in mediteranske tradicije na popolni lokaciji se redko sreča! Gradnja se je začela, načrtovani rok vselitve pa je maj 2025. leta. Ta ponudba se nanaša na stan S1 v pritličju. Prostrano stanovanje je razdeljeno v dva dela. Ob vstopu v stanovanje vstopite v odprto dnevno sobo z odprto kuhinjo, jedilnico in popolnoma opremljano kopalnico. V drugem delu je spalni del z dvema spalnicama in še eno kopalnico. Drsne steklene stene od tal do stropa vodijo iz dnevne sobe in ene spalnice na očarljivo pokrito teraso skoraj 54 m², ki nudi odprt panoramski razgled na morje ter dovolj prostora za druženja z družino in prijatelji. Le nekaj stopnic navzdol vas vodi do zasebnega bazena s sončno teraso, ki vas vabi, da se sprostite in uživate. Lokacija V Primoštenu lahko pozabite na vsakdan: Sprehodite se po romantičnih ulicah s čudovitimi butiki, ob starih dalmatinskih kamnitih hišah in razcvetlem cvetjem ali ob obali. S svojim edinstvenim položajem, prekrasnimi plažami, privlačnimi destinacijami, kot so nacionalni parki Krka in Kornati, ter gostoljubnostjo in šarmom brez primere, je Primošten ena najlepših turističnih destinacij v Hrvaški. Odkrijte lepote nekdanjega ribarskega mesta s starim jedrom (Raduča) na polotoku. Po celotni stari jedri Primoštena čudovite plaže vabijo k sončenju v vročih poletnih dneh in kristalno čisto morje za ohlajanje. V večernih urah privabljajo restavracije in tradicionalne konobe z dalmatinskimi dobrotami ter bari in diskoteke za sproščeno zabavo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 015 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 958 €/m²
Razlika od mediane -19,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 9.

Cena na m² je višja kot pri 9 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 179 €/m²–5 547 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Primošten): 3 473 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 554 € Na podlagi stopnje občine Primošten za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

5 Ponudb

Dodatne informacije

Cena
530 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Primošten
Okrožje
Primošten
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22202
Bivalna površina
132 m²
Velikost zemljišča
94 m²
Sobe
2
Kopalnice
2
Garaža
1
ID oglasa
241286

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Garaža
Vrt
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 530 000 € · Cena na m²: 4 015 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 132 m² · Velikost zemljišča: 94 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Primošten — mediana 3 473 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Prestige Invest – 530 000 €; VIVERE OTIUM d.o.o. – 530 000 €; Mirakul Adria d.o.o. – 530 000 €; CROATIAEXKLUSIV NEKRETNINE,IMMOBILIEN,REAL ESTATE – 530 000 €; Mediterrano nekretnine – 530 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Primošten, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primošten

Primošten je naselje in pristanišče južno od Šibenika, ki je središče občine Primošten Šibeniško-kninske županije.

Število prebivalcev: 2 992

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje