Apartma Pirovac

Opis nepremičnine

.::: Stanovanje z bazenom na obrobju Pirovca ​​:::.
.::: Stan z bazenom na robnem delu Pirovca :::. Postavljen na mirni in izolirani lokaciji v Pirovcu, v izgradnjo gre dvonadstropni stan z bazenom. Če želite moderan stan na robnem delu naselja, zaščiten pred gnečo in pogledi, je to nepremičnina za vas. Stan je funkcionalno zasnovan in na 125m2 ponuja vse za sproščen bivanje. Prihod je zasnovan kot dnevni del, kjer so hodnik, shramba, kopalnica ter kuhinja s jedilnico in dnevno sobo. Z delno kritim terasom se ponuja pogled na lepo dvorišče, za osvežitev pa je tudi bazen dimenzij 8m x 3m. V nadstropju je spalni del s kopalnico in tri spalnice, od katerih ima ena svoj balkon. Centralni bojler in klimatske naprave so sestavni del stanovanja, za ohranjanje temperature pa je termofasada debeline 10cm. Na dvorišču sta na voljo dva parkirna mesta. Obvozna cesta, ki je načrtovana okoli Pirovca, bo olajšala potovanja do sosednjih naselij in mest, če pa radi biti fizično aktiven, se kmalu v izgradnjo začenja športno-rekreacijski center le 450m od lokacije stanovanja. Če si želite kopati v morju, je plaža oddaljena 2km. Ogled nepremičnine je možen po predhodnem dogovoru in rezervaciji termina (minimalno dva dneva vnaprej). Prosimo, da pri telefonskem kontaktu obvezno navedete kodo objekta (ID nepremičnine). Veselimo se vašega klica.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 3 000 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 175 €/m²

Razlika od mediane -5,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 056 €/m²–3 425 €/m² Primerjano z 6 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Pirovac 375 000 € · 124 m² 3 024 €/m² Podobnost 84 % Pirovac 375 000 € · 124 m² 3 024 €/m² Podobnost 84 % Pirovac 350 000 € · 100 m² 3 500 €/m² Podobnost 75 % Pirovac 315 000 € · 100 m² 3 150 €/m² Podobnost 75 % Pirovac 320 000 € · 100 m² 3 200 €/m² Podobnost 75 % Pirovac 315 000 € · 90 m² 3 500 €/m² Podobnost 67 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pirovac): 1 764 €/m² Vir: MPGI, 2024

Ocena letnega davka na nepremičnino: 938 € Na podlagi stopnje občine Pirovac za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

375 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Pirovac

Okrožje

Pirovac

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22213

Bivalna površina

125 m²

Velikost zemljišča

250 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

277389

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 375 000 € · Cena na m²: 3 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 125 m² · Velikost zemljišča: 250 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 6 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pirovac — mediana 1 764 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Pirovac

Pirovac je naselje na Hrvaškem, ki je središče občine Pirovac Šibeniško-kninske županije.

Število prebivalcev: 1 606

Vir: Wikipedia