Appartement Pirovac

À vendre · Pirovac · šibensko-kninska

3 Chambres 125 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 375 000 € 3 000 €/m²

Description du bien

.::: Appartement avec piscine à la périphérie de Pirovac :::.
.::: Appartement avec piscine en bordure de Pirovac :::. Situé dans un endroit calme et isolé à Pirovac, un appartement duplex avec piscine est en construction. Si vous souhaitez un appartement moderne en périphérie du village, à l'abri des foules et des regards, c'est la propriété qu'il vous faut. L'appartement est fonctionnellement conçu et, avec ses 125m2, offre tout le nécessaire pour un séjour détendu. Le rez-de-chaussée est aménagé comme espace de vie où se trouvent le hall, le cellier, la salle de bain et la cuisine avec salle à manger et salon. La terrasse semi-couverte offre une vue sur un magnifique bâtiment à deux étages et, pour se rafraîchir, il y a également une piscine de 8m x 3m. Au premier étage se trouvent une chambre avec salle de bain et trois chambres, dont une possède son propre balcon. Chaudière centrale et climatiseurs font partie intégrante de l'appartement, et la façade thermique d'une épaisseur de 10cm assure le maintien de la température. Deux places de parking sont disponibles dans la cour. Le contournement prévu autour de Pirovac facilitera les déplacements vers les villages et villes voisins, et si vous aimez être actif, un centre sportif et de loisirs sera bientôt installé à seulement 450m de l'appartement. Si vous souhaitez nager dans la mer, la plage se trouve à 2km. La visite du bien est possible sur rendez-vous avec réservation des dates (minimum deux jours à l'avance). Veuillez vous assurer de fournir le code du bien (ID) lors du contact téléphonique. Nous attendons votre appel avec impatience.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible
Cette annonce 3 000 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 175 €/m²
Écart par rapport à la médiane -5,5 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 0.

Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 056 €/m²–3 425 €/m² Comparé à 6 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Prix de vente officiels (Pirovac): 1 764 €/m² Source : MPGI, 2024
Taxe foncière annuelle estimée: 938 € Basé sur le taux communal de Pirovac pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
375 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Pirovac
District
Pirovac
Comté
šibensko-kninska
Code postal
22213
Surface habitable
125 m²
Superficie du terrain
250 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
ID de l’annonce
277389

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Places de parking
Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 375 000 € · Prix au m²: 3 000 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 125 m² · Superficie du terrain: 250 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 6 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pirovac — une médiane de 1 764 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Position: Pirovac, šibensko-kninska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Pirovac

Pirovac est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 846 habitants, dont 96,97 % de Croates et le village seul comptait 1 608 habitants.

Population: 1 606

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.