Apartma Murter

Opis nepremičnine

Nepremičnine Tisno, NOVOGRADNJA, Apartma S4 blizu morja
NOVOGRADNJAProdaja se stan v Tisnem blizu morja.Stan se nahaja v stavbi, ki ima skupno 6 stanovanjskih enot. Stavba je sodobnega videza, ima tri etaže + strešna terasa. Stavba se trenutno gradi s kakovostnimi materiali in bo opremljena po zadnjih gradbenih standardih. Predviden rok zaključka gradnje je maj 2026. leto. Stanovanja so idealna za turizem, celovito bivanje ali kot investicija.Vsako stanovanje ima teraso, parkirno mesto na dvorišču in skupno skladišče v pritličju stavbe.Stavba se nahaja na mirni lokaciji, od urejene plaže je oddaljena le 300 m.STAN S4 se nahaja na drugem nadstropju stavbe in ima neto površino 88,82m2. Sestoji iz vhodnega dela + hodnika, WC-ja, kopalnice, treh spalnic, kuhinje s jedilnico in dnevnega prostora z izhodom na teraso površine 12,30m2. Stanovanju pripada tudi del strešne terase, ki nudi neoviran razgled in zasebni prostor. Površina strešne terase ( 154,4 m2 ), ki jo deli s prihodnjim lastnikom sosednjega apartmaja. Na voljo je možnost nakupa celotne strešne terase z doplačilom.Parkirišče: 1 parkirno mestoRazdalja od morja: 300mV oglasu se uporabljajo renderji in dejansko stanje morda ne bo ustrezalo prikazu na 3D fotografiji.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 375 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 215 €/m²

Razlika od mediane +3,8 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 60.

Cena na m² je višja kot pri 60 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 093 €/m²–4 862 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MURTER 345 000 € · 88 m² 3 920 €/m² Podobnost 100 % MURTER 335 000 € · 88 m² 3 807 €/m² Podobnost 100 % MURTER 370 000 € · 91 m² 4 066 €/m² Podobnost 92 % MURTER 395 000 € · 88 m² 4 489 €/m² Podobnost 90 % MURTER 350 000 € · 90 m² 3 889 €/m² Podobnost 87 % MURTER 325 000 € · 79 m² 4 114 €/m² Podobnost 85 % MURTER 370 000 € · 88 m² 4 205 €/m² Podobnost 85 % MURTER 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Podobnost 84 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Murter-Kornati): 2 512 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 616 € Na podlagi stopnje občine Murter-Kornati za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

385.000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Murter

Okrožje

Murter

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22243

Bivalna površina

88 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

328683

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 385.000 € · Cena na m²: 4 375 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 88 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Murter-Kornati — mediana 2 512 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Murter (naselje)

Murter je staro ribiško naselje z ladjedelnico in pristanom na istoimenskem otoku (Hrvaška), ki je središče občine Murter Šibeniško-kninske županije.

Število prebivalcev: 2 025

Vir: Wikipedia