Apartment Murter

Zu verkaufen · Murter · šibensko-kninska

4 Zimmer 88 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 385 000 € 4 375 €/m²

Objektbeschreibung

Immobilien in Tisno, Neubau, Wohnung S4 in Meeresnähe
ZU verkaufen Wohnung in Tisno in der Nähe des Meeres.Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt 6 Wohneinheiten.
Das Gebäude ist modern eingerichtet und verfügt über drei Etagen +Dachterrasse.
Das Gebäude wird derzeit mit hochwertigen Materialien gebaut und wird nach den neuesten Baustandards ausgestattet.
Die geplante Bauzeit ist Mai 2026.
Jahr.
Die Wohnungen sind ideal für den Tourismus, ganzjährig oder als Investition.Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse, einen Parkplatz im Hof und einen gemeinsamen Abstellraum im Erdgeschoss des Gebäudes.Das Gebäude befindet sich in ruhiger Lage, nur 300 m vom Strand entfernt.Die Wohnung S4 befindet sich im zweiten Stock des Gebäudes und hat eine Nettofläche von 88,82m2.
Es besteht aus einem Eingangsbereich + Flur, WC, Bad, drei Schlafzimmer, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse von 12,30m2.
Die Wohnung hat auch einen Teil der Dachterrasse, die einen ungehinderten Blick und privaten Raum bietet.
Die Fläche der Dachterrasse ( 154,4 m2 ), die sie mit dem zukünftigen Eigentümer der benachbarten Wohnung teilt.
Es besteht die Möglichkeit, die gesamte Dachterrasse gegen Aufpreis zu kaufen.Parking: 1 ParkplatzEntfernung vom Meer: 300mU der Anzeige werden Rendern verwendet und der tatsächliche Zustand passt möglicherweise nicht wie auf dem 3D-Foto gezeigt.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 375 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 225 €/m²

Abweichung vom Median +3,6 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 56.

Der Preis pro m² liegt über dem von 56 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 105 €/m²–5 228 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Murter-Kornati): 2 512 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 616 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Murter-Kornati für 2026.

Varianten in diesem Projekt

Zusätzliche Informationen

Preis: 385 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Murter
Bezirk: Murter
Gespanschaft: šibensko-kninska
PLZ: 22243
Wohnfläche: 88 m²
Zimmer: 4
Badezimmer: 2
Erste Reihe am Meer: Ja
Anzeigen-ID: 328683

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 385 000 € · Preis pro m²: 4 375 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 88 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Murter-Kornati tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 512 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.