Apartma Murter

Opis nepremičnine

Apartma s pogledom na morje, Murter
Murter - Na prodaj je stan v visokem podstrešju s pogledom na morje. Stan površine 48,14 m² se nahaja v stanovanjski zgradbi, ki obsega skupno 16 stanov. Stan je sestavljen iz kuhinje s dnevnim prostorom, ene spalnice, kopalnice in terase. Usmerjen je proti jugovzhodu in se nahaja na 90 metrov od morja. Stanu pripada eno parkirno mesto. Lepa priložnost za nakup nepremičnine na dobri lokaciji! Provizija agencije za kupca znaša 3% + PDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine ob sklenitvi kupoprodajnega pogodbe.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 125 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 808 €/m²

Razlika od mediane -14,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 5.

Cena na m² je višja kot pri 5 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 526 €/m²–5 377 €/m² Primerjano z 30 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MURTER 198 000 € · 48 m² 4 125 €/m² Podobnost 100 % MURTER 250 000 € · 47 m² 5 319 €/m² Podobnost 98 % MURTER 250 000 € · 47 m² 5 319 €/m² Podobnost 98 % Murter 259 000 € · 48 m² 5 396 €/m² Podobnost 91 % MURTER 220 000 € · 47 m² 4 681 €/m² Podobnost 89 % MURTER 195 000 € · 54 m² 3 611 €/m² Podobnost 88 % MURTER 230 000 € · 53 m² 4 340 €/m² Podobnost 86 % MURTER 280 000 € · 48 m² 5 833 €/m² Podobnost 85 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Murter-Kornati): 2 512 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 336 € Na podlagi stopnje občine Murter-Kornati za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• Mirakul Adria d.o.o. 198 000 €
• EURO IMMOBILIEN Ta ponudba 198 000 €

Dodatne informacije

Cena

198 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Murter

Okrožje

Murter

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22243

Bivalna površina

48 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

323809

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 198 000 € · Cena na m²: 4 125 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 48 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 30 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Murter-Kornati — mediana 2 512 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Mirakul Adria d.o.o. – 198 000 €; EURO IMMOBILIEN – 198 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Murter (naselje)

Murter je staro ribiško naselje z ladjedelnico in pristanom na istoimenskem otoku (Hrvaška), ki je središče občine Murter Šibeniško-kninske županije.

Število prebivalcev: 2 025

Vir: Wikipedia