Apartma Murter

Na predaj · Murter · šibensko-kninska

4 Sobe 118 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 628.425 € 5 326 €/m²

Opis nepremičnine

Murter, jezera - dvonadstropno stanovanje z bazenom v novogradnji
MURTER, JEZERA – Dvoetažni apartma s bazenom v novogradnji Prodaja se dvoetažni apartma s bazenom v novogradnji v mestu Jezera na otoku Murteru. Apartma se nahaja v novem moderno zasnovanem objektu, zamišljenem kot stavba s 4 stanovanjskimi enotami, od katerih vsaka ima lasten vhod, lasten vrt in lasten bazen, pri čemer je vsaki stanovanjski enoti zagotovljen tudi lasten parkirni prostor. Projekt je še v izgradnji ter je načrtovan zaključek del do travnja 2026. godine. Vsaka stanovanjska enota se razprostira na dveh nadstropjih. V pritličju so dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico odprtega tipa, od koder se izstopa na teraso in zasebni vrt s bazenom, ena spalnica in kopalnica. Z notranjimi stopnicami se pridete v nadstropje, kjer so še dve spalnici, dodatna kopalnica, shramba in terasa. Stanovanjska enota S2 (orientacije JUGO – ZAPAD) ima stanovanjsko površino cca 100m2, skupna uporabna površina z vsemi pripadajočimi (terasami, vrtom, parkirnim mestom) pa znaša cca 118m2. Objekt se nahaja na mirni mikrolokaciji v delu mesta, ki ni prometen, kar omogoča mir stanovalcev skozi celo leto. Razdalja do plaže je cca 600 m oziroma 10ak minuta lahkega sprehoda, v neposredni bližini je tudi Marina ACI, vsi potrebni objekti pa so v krogu nekaj kilometrov. Lokacija je popolna za tiste, ki želijo uživati v naravi, morju in miru, hkrati pa biti blizu večjih mest in atrakcij. Zračna luka Zadar je oddaljena sat vremena vožnje, v bližini so Zadar in Šibenik, vzpon na avtocesto A1 pa traja le 25 minuta vožnje. V bližini so tudi nacionalni parki Kornati in Krka ter Park narave Vransko jezero. Otok Murter, sicer povezan s kopnim preko mostu, je popolna destinacija za ljubitelje narave in avtohtonega mediteranskega ambienta. Znana je po svoji čudoviti naravi, oljčnih nasadih, prekrasnih plažah in bogati gastronomski ponudbi ter ima nekaj za vsakogar, ki ga obišče. Ta nepremičnina ponuja popolno združitev luksuza, zasebnosti in mediteranskega načina življenja, ne glede na to, ali gre za počitnice, bivanje ali investicijo v turistični najem. Gre za nepremičnino, ki uspešno povezuje luksuz, mir in mediteranski način življenja, enako primerna za bivanje, vsakodnevno stanovanje ali kot varna investicija v turistični najem. Agencija DUX Nekretnine nudi brezplačno kreditno svetovanje za vse domače in tuje stranke!! Za dodatne informacije ali dogovor za ogled, nas prosimo kontaktirajte. Spoštovani stranke, agencijska provizija se obračuna v skladu z Općim uvjetima poslovanja. http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 326 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 383 €/m²
Razlika od mediane +21,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 73.

Cena na m² je višja kot pri 73 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 145 €/m²–5 359 €/m² Primerjano z 37 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Murter-Kornati): 2 512 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 826 € Na podlagi stopnje občine Murter-Kornati za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
628.425 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Murter
Okrožje
Murter
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22243
Bivalna površina
118 m²
Velikost zemljišča
120 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
ID oglasa
322574

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 628.425 € · Cena na m²: 5 326 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 118 m² · Velikost zemljišča: 120 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 37 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Murter-Kornati — mediana 2 512 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Murter, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Murter (naselje)

Murter je staro ribiško naselje z ladjedelnico in pristanom na istoimenskem otoku (Hrvaška), ki je središče občine Murter Šibeniško-kninske županije.

Število prebivalcev: 2 025

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje