Apartma Grad

Opis nepremičnine

Sibenik, dvosobno stanovanje na Rivi, zgodovinska stavba, 74,30m2
Udobno dvosobno stanovanje površine 70,58 m2 se nahaja v prvem nadstropju zgodovinske stavbe, ki stoji na obali v Šibeniku, znanem kot Krešimirovo mesto, bogato s kulturno in zgodovinsko dediščino.Sestavljajo ga spalnica, kuhinja, ločena jedilnica, soba obrnjena proti jugu s pogledom na morje, ki se trenutno uporablja kot dnevna soba, in kopalnica. Zaradi svoje razporeditve se lahko dnevna soba enostavno preuredi v dodatno spalnico.Stanovanju pripada prostor v pritličju stavbe, obložen z naravnim kamnom, površine 7,45 m2.Nahaja se v bližini vseh pomembnih dobrin in marine.Ostale informacije na zahtevo.
Za to nepremičnino ne odlašajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 98 163 3268.
Več na Eurovilla.hr, ID: 729859
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/sibenik-dvosobno-stanovanje-na-rivi-zgodovinska-stavba-7430m2/729859/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 833 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 320 €/m²

Razlika od mediane -27,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 32.

Cena na m² je višja kot pri 32 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 288 €/m²–7 800 €/m² Primerjano z 34 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Grad 500 000 € · 75 m² 6 667 €/m² Podobnost 96 % Grad 625 000 € · 72 m² 8 681 €/m² Podobnost 92 % Grad 550 000 € · 81 m² 6 790 €/m² Podobnost 91 % Grad 598 400 € · 84 m² 7 124 €/m² Podobnost 87 % Šibenik 265 600 € · 80 m² 3 320 €/m² Podobnost 84 % Grad 600 000 € · 88 m² 6 818 €/m² Podobnost 82 % Šibenik 241 061 € · 78 m² 3 091 €/m² Podobnost 82 % Šibenik 365 000 € · 79 m² 4 620 €/m² Podobnost 81 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 390 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

299 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Grad

Okrožje

šibenik

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

43270

Bivalna površina

78 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

294034

Kaj je naša AI našla v opisu

Prva linija do morja

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 299 000 € · Cena na m²: 3 833 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 78 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 34 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Šibeniško-kninska županija

Šibeniško-kninska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Šibenik.

Število prebivalcev: 109 375

Vir: Wikipedia