Apartma Brodarica

Opis nepremičnine

Novozgrajeno stanovanje Brodarica
Stan sestavlja vhod, shramba, hodnik, kuhinja, jedilnica in dnevna soba, 2 spalnici, kopalnica, medtem ko zunanji del sestavljajo logija, neprekrita terasa, vrt z sprednje in zadnje strani ter parkirno mesto – neto uporabna površina 84,26 m2. Zaključek del je predviden do konca 2024., plačilo pa poteka v etapah: 10% kapara 30% groba dela 30% pred namestitvijo keramike in barvanjem 20% po zaključku del 10% po pridobitvi Uporabne dovolilnice Prosti stanovi 50 - 100m2

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 000 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 838 €/m²

Razlika od mediane -21,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 2.

Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 339 €/m²–5 183 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Brodarica 408 000 € · 85 m² 4 800 €/m² Podobnost 99 % Brodarica 369 461 € · 82 m² 4 506 €/m² Podobnost 98 % Brodarica 280 000 € · 81 m² 3 457 €/m² Podobnost 96 % Brodarica 280 000 € · 87 m² 3 218 €/m² Podobnost 96 % Brodarica 290 000 € · 87 m² 3 333 €/m² Podobnost 96 % Brodarica 505 000 € · 81 m² 6 235 €/m² Podobnost 96 % Brodarica 370 000 € · 81 m² 4 568 €/m² Podobnost 96 % Brodarica 395 289 € · 87 m² 4 544 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 420 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

252 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Brodarica

Okrožje

šibenik

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

43270

Bivalna površina

84 m²

Sobe

2

ID oglasa

165499

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 252 000 € · Cena na m²: 3 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 84 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Šibeniško-kninska županija

Šibeniško-kninska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Šibenik.

Število prebivalcev: 109 375

Vir: Wikipedia