Stan Brodarica

Opis nekretnine

Novogradnja apartmana Brodarica
Stan se sastoji od ulaza, spremišta, hodnika, kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka, 2 spavaće sobe, kupaonica, dok vanjski dio čine loggia, nenatkrivena terasa, vrt s prednje i stražnje strane, te parkirno mjesto- neto korisnu površinu od 84,26 m2.
Završetak radova predviđen je do kraja 2024., a plaćanje se vrši u etapama:

10% kapara

30% grubi radovi

30% prije postavljanja keramike i bojanja

20% po završetku radova

10% po ishodovanju Uporabne dozvole

Slobodni stanovi 50 - 100m2

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 000 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 838 €/m²

Razlika od medijana -21,8 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 2.

Cijena po m² viša je nego kod 2 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 339 €/m²–5 183 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Brodarica 408 000 € · 85 m² 4 800 €/m² Sličnost 99 % Brodarica 369 461 € · 82 m² 4 506 €/m² Sličnost 98 % Brodarica 280 000 € · 81 m² 3 457 €/m² Sličnost 96 % Brodarica 280 000 € · 87 m² 3 218 €/m² Sličnost 96 % Brodarica 290 000 € · 87 m² 3 333 €/m² Sličnost 96 % Brodarica 505 000 € · 81 m² 6 235 €/m² Sličnost 96 % Brodarica 370 000 € · 81 m² 4 568 €/m² Sličnost 96 % Brodarica 395 289 € · 87 m² 4 544 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Šibenik): 2 436 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 420 € Prema stopi općine Šibenik za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

252 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Brodarica

Općina

šibenik

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

43270

Stambena površina

84 m²

Sobe

2

ID oglasa

165499

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 252 000 € · Cijena po m²: 3 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 84 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Šibenik — medijan 2 436 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Šibensko-kninska županija

Šibensko-kninska županija jest županija u Hrvatskoj smještena u središnjoj i sjevernoj Dalmaciji.

Broj stanovnika: 109 375

Izvor: Wikipedia