Appartement Brodarica
À vendre · šibenik · šibensko-kninska
Description du bien
Appartement nouvellement construit Brodarica
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un débarras, d'un couloir, d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon, de 2 chambres, d'une salle de bain, tandis que la partie extérieure comprend une loggia, une terrasse non couverte, un jardin avant et arrière, ainsi qu'une place de parking - une surface utile nette de 84.26 m2.
L'achèvement des travaux est prévu d'ici la fin 2024, et le paiement se fait par étapes:
10% capers
30% travaux bruts
30% avant la pose de la céramique et la coloration
20% à l'achèvement des travaux
10% à la réception du permis d'occupation
Appartements libres 50 - 100m2
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 2 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 252 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Brodarica
- District
- šibenik
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 43270
- Surface habitable
- 84 m²
- Chambres
- 2
- ID de l’annonce
- 165499
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 252 000 € · Prix au m²: 3 000 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 84 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Šibenik — une médiane de 2 436 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Šibenik-Knin
Le comitat de Šibenik-Knin est un comitat de Croatie situé au nord de la Dalmatie centrale. Son centre est Šibenik.
Population: 109 375
Source: Wikipedia
