Na predaj · Kastav · Primorsko-goranska
Kastav, Žegoti- 1SB+DB v moderni novogradnji s posestjo in parkiriščem
Kaiser Imobiline agencija u svoju ponudu stavlja kompaktan, a luksuzno opremljen stan u Kastvu, ki nudi mir in popolno zasebnost.
Ta moderaten enosobni stan v pritličju kakovostne nove gradnje s prostorno dvoriščem, v kastavskem naselju Žegoti, je idealna izbira za samske, pare ali kot investicija za najem.
OSNOVNE INFORMACIJE:
• Površina: Čisti bivalni prostor od 49,4 m² (skupna neto uporabna površina z dodatki: 72,59 m² z vključenimi koeficienti).
• Razpored: Funkcionalen hodnik, open-space kuhinja s jedilnico in dnevnim dnevnikom, ena udobna spalnica, kopalnica in loggia.
• Posebnost: Stan ima popolnoma ločen, lasten vhod skozi zasebno vrt, kar nudi občutek bivanja v hiši.
ZUNANJI PROSTOR IN DODATKI:
• Vrt: Pripadajoča ograjena dvorišča površine 100 m².
• Parking: Lastno garažno mesto (12,5 m²) in dodatno zunanje parkirno mesto (12,5 m²).
• Shramba: Zasebni prostor za shranjevanje (6,37 m²).
VRHUNSKA OPREMA:
• Ogrevanje: Mitsubishi toplotna črpalka (moderaten in varčen sistem).
• Talne obloge: Kakovostni vinili in parketi v sobah, keramika in sanitarije višjega razreda.
• Varnost in izolacija: Protivlomna in protipožarna vrata ter kakovostna PVC stolarija.
LOKACIJA:
Postavljen v mirnem naselju Žegoti, stan je oddaljen manj kot 1000 metrov od šole, trgovin, javnega prevoza in ostalih storitev, ključnih za vsakodnevno življenje.
Kastav ponuja popolno združitev zgodovinskega šarma in moderne infrastrukture.
Načrtovano vselitev: marec 2027.
Za nadaljnje informacije se obrnite na:
Marijana Cuculić
Telefon: + 385 98 186 9950
E-mail: [email protected]
Vanja Vitezica
Tel: +385 915 231 376.
E-mail: [email protected]
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 74 % primerljivih ponudb.
Žegoti
287 500 € · 72 m²
3 993 €/m²
Podobnost 100 %
Žegoti
287 500 € · 72 m²
3 993 €/m²
Podobnost 100 %
Rešetari
320 000 € · 72 m²
4 444 €/m²
Podobnost 87 %
Rešetari
325 000 € · 72 m²
4 514 €/m²
Podobnost 87 %
Rešetari
335 000 € · 72 m²
4 653 €/m²
Podobnost 87 %
Kastav
255 000 € · 72 m²
3 542 €/m²
Podobnost 87 %
Kastav
255 000 € · 72 m²
3 542 €/m²
Podobnost 87 %
KASTAV
224 000 € · 73 m²
3 068 €/m²
Podobnost 78 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 287 500 € · Cena na m²: 3 993 €/m²
Bivalna površina: 72 m²
Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kastav — mediana 2 601 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Kastav je mesto na Hrvaškem, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo in ima v svojem upravnem območju 10.265 prebivalcev, samo naselje Kastav pa jih imelo bistveno manj. Leta 2003 se je vseh dotedanjih 6 naselij občine formalno združilo v eno naselje Kastav.
Število prebivalcev: 10 472
Vir: Wikipedia