Apartma Vrbovsko

Na predaj · Vrbovsko · Primorsko-goranska

5 Sobe 72 m² Površina
Ponudbena cena 79 900 € 1 110 €/m²

Opis nepremičnine

Gorski kotar, Vrbovsko - stanovanje, 72 m2
RE/MAX CENTAR NEKRETNINA predstavlja stan površine 72 m², smješten na prvom katu stambene zgrade u samom centru Vrbovskog. Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka, kuhinje, hodnika, kupaonice, spremišta te dvije lođe koje pružaju ugodan pogled i dodatni prostor za odmor. Nekretnina zahtijeva adaptaciju, što budućem vlasniku ostavlja mogućnost da prostor uredi prema vlastitim željama i potrebama. Grijanje je trenutno riješeno putem vlastite peći, uz mogućnost spajanja na centralno grijanje zgrade (kotlovnica). Stan se nalazi na izvrsnoj lokaciji, u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja – osnovne škole, vrtića, dječjeg igrališta, trgovina, pošte i ostalih usluga. Zašto odabrati Vrbovsko? Vrbovsko je šarmantan goranski gradić smješten između Zagreba i Rijeke, od kojih je udaljen oko sat vremena vožnje, zahvaljujući blizini priključka na autocestu A6. Ova odlična prometna povezanost čini Vrbovsko idealnim mjestom za one koji traže mir i prirodu, a žele ostati blizu većih urbanih središta. U neposrednoj blizini nalazi se Kamačnik, poznati zaštićeni prirodni rezervat i jedan od najljepših kanjona Gorskog kotara. Kamačnik je omiljeno odredište ljubitelja šetnje, planinarenja, fotografije i netaknute prirode. Gorski kotar – srce zelene Hrvatske Gorski kotar poznat je po čistom zraku, gustim šumama, planinama i rijekama, koji pružaju brojne mogućnosti za rekreaciju tijekom cijele godine – od planinarenja i biciklizma do zimskih aktivnosti. Rijeka Kupa, koja protječe ovim krajem, idealna je za kupanje, ribolov i kajakarenje, a svojim smaragdnim tonovima i mirnim tokom osvaja svakoga tko je posjeti. Idealno za: obiteljski život u mirnom i zdravom okruženju vikendicu ili odmor od gradske vreve ulaganje u nekretninu s potencijalom Lokacija: Centar Vrbovskog Površina: 72 m² Kat: 1. kat Grijanje: vlastita peć / mogućnost centralnog grijanja Stanje: potrebna adaptacija Ako tražite dom okružen prirodom, a istovremeno želite sve sadržaje nadohvat ruke, ovo je prilika koju ne smijete propustiti.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka
Ta ponudba 1 110 €/m²
Mediana podobnih ponudb 1 173 €/m²
Razlika od mediane -5,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 38.

Cena na m² je višja kot pri 38 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 016 €/m²–1 315 €/m² Primerjano z 8 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Vrbovsko): 715 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 144 € Na podlagi stopnje občine Vrbovsko za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
79 900 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Vrbovsko
Okrožje
Vrbovsko
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51326
Bivalna površina
72 m²
Sobe
5
ID oglasa
304666

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 79 900 € · Cena na m²: 1 110 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 72 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 8 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vrbovsko — mediana 715 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vrbovsko, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vrbovsko

Vrbovsko je naselje in istoimenska občina s statusom mesta na Hrvaškem, ki upravno spada pod Primorsko-goransko županijo oziroma leži v Gorskem kotarju.. Administrativno območje ima okoli 5000, samo naselje pa le dobrih 1.200 prebivalcev, medtem ko jih je imel med letoma 1960-2000 še okoli 2000. Ima avtomobilsko oznako Reke (RI), čeprav teritorialno ne meji na njeno območje, ampak na Delnice (DE), Ogulin (OG) in Karlovac (KA).

Število prebivalcev: 3 876

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje