À vendre · Vrbovsko · Primorsko-goranska
Gorski kotar, Vrbovsko - appartement, 72 m2
RE/MAX CENTER REAL ESTATE est un appartement de 72 m2, situé au premier étage d'un immeuble résidentiel au centre de Vrbovsko. L'appartement se compose de deux chambres, d'un salon spacieux, d'une cuisine, d'un couloir, d'une salle de bain, d'un débarras et de deux loggias offrant une vue agréable et un espace supplémentaire pour se détendre. Le bien nécessite une adaptation, ce qui laisse au futur propriétaire la possibilité d'aménager l'espace selon ses propres besoins.
L'appartement se trouve dans un emplacement excellent, proche de toutes les installations importantes : école primaire, jardin d'enfants, terrain de jeu, commerces, bureau de poste et autres services. Pourquoi choisir Vrbovsko ? Vrbovsko est une charmante ville de montagne située entre Zagreb et Rijeka.
Cette excellente connexion de transport fait de Vrbovsko un lieu idéal pour ceux qui recherchent la paix et la nature tout en restant proches des grands centres urbains. À proximité immédiate se trouve Kamačnik, une réserve naturelle protégée célèbre et l'un des plus beaux canyons du Gorski Kotar.
Kamačnik est une destination prisée des amateurs de marche, de randonnée, de photographie et de nature intacte. Gorski Kotar, le cœur de la Croatie verte. Le Gorski Kotar est connu pour son air pur, ses forêts denses, ses montagnes et ses rivières, offrant de nombreuses possibilités de loisirs toute l'année, de la randonnée et du cyclisme aux activités hivernales.
La rivière Kupa, qui traverse cette région, est idéale pour la baignade, la pêche et le kayak, et avec ses tons émeraude et son cours paisible, elle séduit tous ceux qui la visitent. Idéal pour : vie familiale dans un environnement calme et sain ; week‑end ou vacances loin de l'agitation de la ville ; investissement immobilier avec potentiel.
Location : Vrbovsko centre
Area : 72 m2
Floor : 1.
Cat
Heating : poêle individuel / option chauffage central
State : adaptation nécessaire
Si vous cherchez une maison entourée par la nature, tout en ayant toutes les commodités à portée de main, c’est une opportunité à ne pas manquer.
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 38 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Prix: 79 900 € · Prix au m²: 1 110 €/m²
Surface habitable: 72 m²
Chambres: 5
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 8 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vrbovsko — une médiane de 715 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Vrbovsko est une ville située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 6 047 habitants, dont 57,25 % de Croates et 36,23 % de Serbes. La ville de Vrbovsko proprement dite comptait 1 894 habitants.
Population: 3 876
Source: Wikipedia