In vendita · Vrbovsko · Primorsko-goranska
Gorski kotar, Vrbovsko - appartamento, 72 m2
RE/MAX CENTAR NEKRETNINA presenta appartamento di superficie 72 m², situato al primo piano di un edificio residenziale nel centro di Vrbovsko.
L'appartamento è composto da due camere da letto, un ampio soggiorno, cucina, corridoio, bagno, ripostiglio e due logge che offrono una vista piacevole e uno spazio aggiuntivo per il relax.
L'immobile richiede un adattamento, il che offre al futuro proprietario la possibilità di sistemare lo spazio secondo i propri desideri e necessità.
Il riscaldamento è attualmente gestito tramite una stufa propria, con possibilità di collegamento al riscaldamento centralizzato dell'edificio (caldaia).
L'appartamento si trova in una posizione eccellente, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi importanti – scuola elementare, asilo, parco giochi per bambini, negozi, ufficio postale e altri servizi.
Perché scegliere Vrbovsko?
Vrbovsko è un incantevole borgo di montagna situato tra Zagabria e Rijeka, a circa un'ora di auto, grazie alla vicinanza all'uscita dell'autostrada A6.
Questa ottima connessione stradale rende Vrbovsko il luogo ideale per chi cerca tranquillità e natura, ma vuole rimanere vicino a grandi centri urbani.
Nelle immediate vicinanze si trova Kamačnik, una nota riserva naturale protetta e uno dei più bei canyon del Gorski kotar.
Kamačnik è una destinazione amata dagli amanti delle passeggiate, escursionismo, fotografia e natura incontaminata.
Gorski kotar – il cuore del verde croato
Il Gorski kotar è noto per l'aria pulita, le foreste fitte, le montagne e i fiumi, che offrono numerose opportunità per il tempo libero durante tutto l'anno – dall'escursionismo e ciclismo alle attività invernali.
Il fiume Kupa, che scorre in questa zona, è ideale per nuoto, pesca e kayak, e con le sue tonalità smeraldo e il flusso tranquillo conquista chiunque lo visiti.
Ideale per:
vita familiare in un ambiente tranquillo e salutare
casa vacanze o fuga dal trambusto cittadino
investimento in un immobile con potenziale
Posizione: Centro di Vrbovsko
Superficie: 72 m²
Piano: 1. piano
Riscaldamento: stufa propria / possibilità di riscaldamento centralizzato
Stato: necessaria ristrutturazione
Se cercate una casa immersa nella natura, ma allo stesso tempo desiderate tutti i servizi a portata di mano, questa è un'opportunità da non perdere.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 38 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Prezzo: 79 900 € · Prezzo al m²: 1 110 €/m²
Superficie abitabile: 72 m²
Camere: 5
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 8 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vrbovsko — una mediana di 715 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Vrbovsko è una città di 5 019 abitanti della regione litoraneo-montana, in Croazia.
Popolazione: 3 876
Fonte: Wikipedia