Apartma Vrbnik

Opis nepremičnine

Moderno opremljeno stanovanje v prvem nadstropju s pogledom na morje
Prodaja se dvosobni apartma stanovanjske površine 93,87m2. Apartma se nahaja na prvem nadstropju in sestavlja iz kuhinje, dnevnega prostora in jedilnice, dveh spalnic, ene kopalnice ter balkona s pogledom na morje. Nepremičnina se prodaja popolnoma opremljena, opremljena je s klimatsko napravo, ki ima funkcijo ogrevanja in hlajenja. Prav tako je nameščena tudi priprava za centralno ogrevanje. Na skupni dvorišču je zagotovljen eno parkirno mesto ter skupni prostor za druženje in žar območje. Povzetek: -stanovanjska površina 93,87m2 -dve spalnici -ena kopalnica -eno parkirno mesto -balkon

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 301 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 716 €/m²

Razlika od mediane -30,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 13.

Cena na m² je višja kot pri 13 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 615 €/m²–5 755 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vrbnik 550 000 € · 89 m² 6 180 €/m² Podobnost 91 % VRBNIK 325 000 € · 93 m² 3 495 €/m² Podobnost 91 % VRBNIK 290 000 € · 93 m² 3 118 €/m² Podobnost 91 % KRK 475 000 € · 96 m² 4 948 €/m² Podobnost 86 % KRK 485 000 € · 96 m² 5 052 €/m² Podobnost 86 % VRBNIK 530 000 € · 92 m² 5 761 €/m² Podobnost 85 % NJIVICE 510 000 € · 95 m² 5 368 €/m² Podobnost 85 % Vrbnik 500 000 € · 83 m² 6 024 €/m² Podobnost 84 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 326 €–558 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Ponudbe za to nepremičnino

4 Ponudbe

• Kaiser Immobilien 290 000 €
• CASA DE MAR Ta ponudba 307 000 €
• Miro nekretnine d.o.o. 325 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. 329 000 €

Dodatne informacije

Cena

307 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Vrbnik

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

93 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

228248

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 307 000 € · Cena na m²: 3 301 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 93 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Kaiser Immobilien – 290 000 €; CASA DE MAR – 307 000 €; Miro nekretnine d.o.o. – 325 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 329 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vrbnik

Vrbnik je naselje na Hrvaškem na otoku Krku, ki je središče občine Vrbnik; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 190

Vir: Wikipedia