Apartma Trsat

Opis nepremičnine

Pogled na Kvarner z vrha Trsata
Stan se razprostira na skupni površini 130m2 in ima koncept 3S+DB (tri sobe plus dnevni prostor). Organiziran je na dveh nadstropjih, kar zagotavlja dodatno raven prostornosti in funkcionalnosti. Ena od ključnih prednosti tega stanovanja je neometen razgled na celoten Kvarner, kar nudi občutek prostornosti in povezanosti z naravo. Trenutno je v fazi nizkega roh bau, kar pomeni, da je prostor osnovno urejen in prilagojen za nadaljnjo ureditev po osebnih preferencah in željah bodočih lastnikov. Ta faza ponuja edinstveno priložnost za kreativno oblikovanje in prilagoditev prostora po individualnih potrebah in življenjskem slogu. Stanovanje se nahaja na atraktivni lokaciji, in glede na njegove značilnosti ter potencial predstavlja odlično investicijsko priložnost za tiste, ki iščejo prostorno, funkcionalno stanovanje z možnostmi prilagoditve in personalizacije. Glede na vse navedeno je to idealna priložnost za tiste, ki želijo ustvariti svoj popoln dom v čudovitem okolju s panoramskim razgledom na morje. Za ogled in informacije o nepremičnini pokličite Mirko 0951981686 Zoran 098255312 Maja 0922333667

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 869 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 333 €/m²

Razlika od mediane -13,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 31.

Cena na m² je višja kot pri 31 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 789 €/m²–3 899 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

TRSAT 365 000 € · 130 m² 2 808 €/m² Podobnost 100 % BANDEROVO 350 000 € · 130 m² 2 692 €/m² Podobnost 88 % RIJEKA 319 000 € · 130 m² 2 454 €/m² Podobnost 87 % RIJEKA 495 000 € · 126 m² 3 929 €/m² Podobnost 86 % TRSAT 415 000 € · 110 m² 3 773 €/m² Podobnost 85 % TRSAT 365 000 € · 122 m² 2 992 €/m² Podobnost 84 % Centar 395 000 € · 126 m² 3 135 €/m² Podobnost 84 % TRSAT 360 000 € · 129 m² 2 791 €/m² Podobnost 84 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 650 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

373 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Trsat

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

130 m²

Sobe

4

Kopalnice

4

ID oglasa

223892

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 373 000 € · Cena na m²: 2 869 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 130 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia