Apartma Soline

Opis nepremičnine

Uvala Soline, novo stanovanje v pritličju z vrtom
Otok Krk, zaliv Soline, novogradnja, apartma na pritličju s posestvom. Apartma bivalne površine cca. 73 m², sestavljen je iz hodnika, kopalnice, shrambe, dveh spalnic, dodatne kopalnice ter velike kuhinje s jedilnico in dnevnim prostorom, iz katerih se izhaja na teraso in posestvo cca. 50 m². Stan bo imel eno parkirno mesto na posestvu stavbe. Pri gradnji so uporabljeni kakovostni materiali, keramika in sanitarije, ter klimatska naprava. Prav tako je nepremičnina v sistemu DDV, kar pomeni, da kupec ne plača davka na promet nepremičnin. Načrtovani zaključek gradnje je pomlad 2025. Obiščite nas in poiščite kvadrat vašega doma!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 411 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 773 €/m²

Razlika od mediane -9,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 23.

Cena na m² je višja kot pri 23 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 473 €/m²–4 399 €/m² Primerjano z 26 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

SOLINE 265 000 € · 73 m² 3 630 €/m² Podobnost 100 % SOLINE 220 000 € · 73 m² 3 014 €/m² Podobnost 100 % SOLINE 220 000 € · 73 m² 3 014 €/m² Podobnost 100 % SOLINE 249 000 € · 71 m² 3 507 €/m² Podobnost 97 % SOLINE 249 000 € · 71 m² 3 507 €/m² Podobnost 97 % SOLINE 249 000 € · 70 m² 3 557 €/m² Podobnost 96 % SOLINE 265 000 € · 70 m² 3 786 €/m² Podobnost 96 % SOLINE 265 000 € · 70 m² 3 786 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 256 €–438 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

249 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Soline

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

73 m²

Velikost zemljišča

50 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

225722

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 249 000 € · Cena na m²: 3 411 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 73 m² · Velikost zemljišča: 50 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 26 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Soline, Župa dubrovačka

Soline so naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Župa dubrovačka; le-ta pa spada pod Dubrovniško-neretvansko županijo.

Število prebivalcev: 273

Vir: Wikipedia