Stan Soline

Opis nekretnine

Uvala Soline, novi apartman u prizemlju s okućnicom
Otok Krk, Uvala Soline, novogradnja, apartman u prizemlju s okućnicom. Apartman stambene površine od cca. 73 m², a sastoji se od hodnika, kupaonice, spremišta, dvije spavaće sobe, dodatne kupaonice te velike kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom iz kojih se izlazi na terasu i okućnicu od cca. 50 m². Stanu će pripasti jedno parkirno mjesto na okućnici zgrade. U gradnji su korišteni kvalitetni materijali, keramika i sanitarije, te klima uređajem. Također, nekretnina je u sustavu PDV-a, što znači da kupac ne plaća porez na promet nekretnina. Planirani završetak gradnje je proljeće 2025 godine. Posjetite nas i pronađite kvadrat vašeg doma!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 411 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 773 €/m²

Razlika od medijana -9,6 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 23.

Cijena po m² viša je nego kod 23 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 473 €/m²–4 399 €/m² Uspoređeno s 26 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

SOLINE 265 000 € · 73 m² 3 630 €/m² Sličnost 100 % SOLINE 220 000 € · 73 m² 3 014 €/m² Sličnost 100 % SOLINE 220 000 € · 73 m² 3 014 €/m² Sličnost 100 % SOLINE 249 000 € · 71 m² 3 507 €/m² Sličnost 97 % SOLINE 249 000 € · 71 m² 3 507 €/m² Sličnost 97 % SOLINE 249 000 € · 70 m² 3 557 €/m² Sličnost 96 % SOLINE 265 000 € · 70 m² 3 786 €/m² Sličnost 96 % SOLINE 265 000 € · 70 m² 3 786 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 256 €–438 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

249 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Soline

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

73 m²

Površina zemljišta

50 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

225722

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 249 000 € · Cijena po m²: 3 411 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 73 m² · Površina zemljišta: 50 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 26 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Soline (Župa dubrovačka)

Soline je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Općine Župa dubrovačka, Dubrovačko-neretvanska županija.

Broj stanovnika: 273

Izvor: Wikipedia