Apartma Soline

Opis nepremičnine

Apartma v pritličju z bazenom
Prodaja se apartma v pritličju stanovanjske stavbe s bazenom. Apartma površine 62,80 m2 sestavlja hodnik, kuhinjo in dnevno sobo, kopalnico, dve spalnici in teraso. Pripada mu dva parkirna mesta. Na urejenem dvorišču se nahaja bazen, sončna terasa, zunanji stranišče in pralnica. Nahaja se v uveljavljenem turističnem najemu z odlično izkoriščenostjo. Odlična priložnost za investicijo v turizem!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 6 419 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 773 €/m²

Razlika od mediane +70,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 461 €/m²–4 362 €/m² Primerjano z 28 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

SOLINE 279 000 € · 61 m² 4 574 €/m² Podobnost 98 % SOLINE 265 000 € · 61 m² 4 344 €/m² Podobnost 88 % SOLINE 265 000 € · 63 m² 4 206 €/m² Podobnost 88 % SOLINE 265 000 € · 63 m² 4 206 €/m² Podobnost 88 % SOLINE 200 000 € · 60 m² 3 333 €/m² Podobnost 86 % SOLINE 265 000 € · 60 m² 4 417 €/m² Podobnost 86 % SOLINE 225 000 € · 65 m² 3 462 €/m² Podobnost 85 % SOLINE 249 000 € · 66 m² 3 773 €/m² Podobnost 83 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 217 €–372 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

398 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Soline

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

62 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

177084

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 398 000 € · Cena na m²: 6 419 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 62 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 28 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Soline, Župa dubrovačka

Soline so naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Župa dubrovačka; le-ta pa spada pod Dubrovniško-neretvansko županijo.

Število prebivalcev: 273

Vir: Wikipedia