Appartement Soline

Description du bien

Appartement au rez-de-chaussée avec piscine
Appartement à vendre au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel avec piscine. L'appartement de 62.80 m2 se compose d'un couloir, cuisine et salon, salle de bain, deux chambres et une terrasse. Il dispose de deux places de parking. Il y a une piscine, un espace bronzage, des toilettes extérieures et une buanderie dans le jardin. Il est situé dans une location touristique bien établie avec un excellent taux d'occupation. Excellente opportunité d'investissement dans le tourisme!

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 6 419 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 773 €/m²

Écart par rapport à la médiane +70,2 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 461 €/m²–4 362 €/m² Comparé à 28 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Krk): 3 435 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 217 €–372 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 598 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 3 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

398 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Soline

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

62 m²

Chambres

3

Salles de bain

1

ID de l’annonce

177084

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Places de parking

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 398 000 € · Prix au m²: 6 419 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 62 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 28 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Soline (Župa dubrovačka)

Soline est un village de Croatie. Le village se trouve sur l'autoroute D 8, qui est la section croate de l'autoroute Adriatique.

Population: 273

Source: Wikipedia