Stan Soline

Opis nekretnine

Apartman u prizemlju s bazenom
Prodaje se apartman u prizemlju stambene zgrade s bazenom.
Apartman površine 62,80 m2 sastoji se od hodnika, kuhinje i dnevnog boravka, kupaonice, dvije spavaće sobe i terase. Pripadaju mu dva parkirna mjesta. Na uređenoj okućnici se nalazi bazen, sunčalište, vanjski toalet i vešeraj.
Nalazi se u uhodanom turističkom najmu s odličnom popunjenosti. Izvrsna prilika za investiciju u turizam!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 419 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 701 €/m²

Razlika od medijana +73,4 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 406 €/m²–4 206 €/m² Uspoređeno s 28 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Soline 200 000 € · 59 m² 3 390 €/m² Sličnost 95 % Soline 265 000 € · 61 m² 4 344 €/m² Sličnost 88 % Soline 265 000 € · 63 m² 4 206 €/m² Sličnost 88 % Soline 265 000 € · 63 m² 4 206 €/m² Sličnost 88 % Soline 189 000 € · 57 m² 3 316 €/m² Sličnost 87 % Soline 200 000 € · 60 m² 3 333 €/m² Sličnost 86 % Soline 265 000 € · 60 m² 4 417 €/m² Sličnost 86 % Soline 225 000 € · 65 m² 3 462 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 217 €–372 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

398 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Soline

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

62 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

177084

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 398 000 € · Cijena po m²: 6 419 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 62 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 28 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Soline (Župa dubrovačka)

Soline je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Općine Župa dubrovačka, Dubrovačko-neretvanska županija.

Broj stanovnika: 273

Izvor: Wikipedia