Apartma šilo

Opis nepremičnine

Stanovanje - Prodaja - ŠILO (KRK)
Asfaltiran dostop, Bližina morja, Bližina plaže, Etažirano, Mestni vodovod, Kvalitetna gradnja, Novogradnja, Zunanja površina, Parkirno mesto, Pogled na morje, Projektna dokumentacija, PVC okna, Shramba, V mirnem delu otoka, Uporabno dovoljenje, Velika terasa, Lastniški list. Neponovljiva lokacija, prvi red do morja v Šilu! Apartma z neto površino 78,88 m2 se nahaja v podstrešju apartmajske stavbe v Šilu. Sestavljen je iz vhodnega hodnika, kuhinje s jedilnico in dnevnim prostorom, dveh spalnic in kopalnice, neto stanovanjske površine 60,69 m2. Dnevni prostor ima izhod na teraso z odprtim pogledom na morje. Apartmaju pripada tudi zunanja površina 120 m2, shramba 6,14 m2 in parkirno mesto na zunanji površini stavbe. Kvalitetna gradnja in oprema, miren predel z neposrednim morjem!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 6 013 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 354 €/m²

Razlika od mediane +38,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 73.

Cena na m² je višja kot pri 73 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 784 €/m²–6 025 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ŠILO 480 000 € · 80 m² 6 000 €/m² Podobnost 99 % ŠILO 433 000 € · 72 m² 6 014 €/m² Podobnost 90 % Krk 515 000 € · 79 m² 6 519 €/m² Podobnost 85 % Krk 585 000 € · 79 m² 7 405 €/m² Podobnost 85 % Krk 530 000 € · 79 m² 6 709 €/m² Podobnost 85 % Krk 530 000 € · 79 m² 6 709 €/m² Podobnost 85 % Krk 530 000 € · 79 m² 6 709 €/m² Podobnost 85 % ŠILO 425 000 € · 71 m² 5 986 €/m² Podobnost 83 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 277 €–474 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 457 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• Alfa Elmas 465 000 €
• VITUS d.o.o. Ta ponudba 475 000 €

Dodatne informacije

Cena

475 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

šilo

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

79 m²

Velikost zemljišča

120 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

47560

Kaj je naša AI našla v opisu

Prva linija do morja

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 475 000 € · Cena na m²: 6 013 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 79 m² · Velikost zemljišča: 120 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Alfa Elmas – 465 000 €; VITUS d.o.o. – 475 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Šilo (naselje)

Šilo je manjše naselje in nekdanje trajektno pristanišče na otoku Krk (Hrvaška), ki upravno spada v občino Dobrinj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 418

Vir: Wikipedia