Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Stanovanje Centar, Rijeka, 91m2
RIJEKA, CENTAR - Prekrasen stan v središču mesta Prodajamo stan v središču mesta. V naravi sta to dva stanovanja, manjši apartma 30m2 (1SKL) in večji 61m2 (2S+DB) apartma, ki tvorita eno celoto. Skupna kvadratura 91m2, popolnoma moderno opremljena, kategorizirana in oddaja se na turističnem trgu. Nepremičnina lahko služi kot dobra investicija, saj je uspešno oddajana skozi celo leto. Za vse ostale poizvedbe pokličite 091/522 65 29 Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 505 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 618 €/m²

Razlika od mediane -3,1 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 47.

Cena na m² je višja kot pri 47 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 074 €/m²–3 894 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 290 000 € · 91 m² 3 187 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 365 000 € · 90 m² 4 056 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 151 000 € · 90 m² 1 678 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 210 000 € · 90 m² 2 333 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 280 000 € · 92 m² 3 043 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 415 000 € · 89 m² 4 663 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 327 000 € · 89 m² 3 674 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 370 000 € · 94 m² 3 936 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 455 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

319 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

91 m²

Sobe

3

Kopalnice

4

ID oglasa

86862

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 319 000 € · Cena na m²: 3 505 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 91 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia