Mieszkanie Rijeka

Opis nieruchomości

Centrum apartamentowe, Rijeka, 91m2
RIJEKA, CENTRUM - Piękne mieszkanie w centrum miasta Sprzedajemy mieszkanie w centrum. W rzeczywistości są to dwa mieszkania, mniejsze o powierzchni 30m2 (1SKL) oraz większe o powierzchni 61m2 (2S+DB), które tworzą jedną jednostkę. Łączna powierzchnia 91m2, w pełni nowoczesne, skategoryzowane i wynajmowane na rynku turystycznym. Nieruchomość może być dobrą inwestycją, ponieważ była wynajmowana z sukcesem przez cały rok. Wszystkie inne zapytania prosimy kierować pod numer 091/522 65 29 Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 505 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 618 €/m²

Różnica względem mediany -3,1 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 47.

Cena za m² jest wyższa niż w 47 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 074 €/m²–3 894 €/m² Porównano z 43 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Rijeka 290 000 € · 91 m² 3 187 €/m² Podobieństwo 100 % Rijeka 365 000 € · 90 m² 4 056 €/m² Podobieństwo 99 % RIJEKA 151 000 € · 90 m² 1 678 €/m² Podobieństwo 99 % RIJEKA 210 000 € · 90 m² 2 333 €/m² Podobieństwo 99 % RIJEKA 280 000 € · 92 m² 3 043 €/m² Podobieństwo 99 % RIJEKA 415 000 € · 89 m² 4 663 €/m² Podobieństwo 98 % RIJEKA 327 000 € · 89 m² 3 674 €/m² Podobieństwo 98 % Rijeka 370 000 € · 94 m² 3 936 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 455 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

319 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Rijeka

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

91 m²

Pokoje

3

Łazienki

4

ID ogłoszenia

86862

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 319 000 € · Cena za m²: 3 505 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 91 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia