Apartma Rijeka

Na predaj · Belveder · Primorsko-goranska

3 Sobe 66 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 285 000 € 4 318 €/m²

Opis nepremičnine

Rijeka, Belveder – Adaptiran stan na vrhunski lokaciji
Na eni izmed najbolj zaželenih lokacij v Rijeki, na Belvederu, se je nahajal ta moderno urejen in popolnoma adaptiran stan s skupno neto površino 66,21 m², idealen za družinsko življenje, pa tudi kot dolgoročna investicija. Stan sestavlja dve spalnici, prostorna dnevna soba, kuhinja, kopalnica ter balkon, ki nudi dovolj prostora za mizo in sedečo garnituro ter prijetno druženje na prostem. Nepremičnina je bila v celoti adaptirana leta 2022, pri čemer je bila posebna pozornost namenjena kakovosti materialov in funkcionalnosti prostora. V stan je vgrajena moderna Dan Kuchen kuhinja, opremljena s kakovostnimi aparati, vključno s pečico z funkcijo pirolize, kar olajša vsakodnevno vzdrževanje. Za udobno temperaturo skozi celo leto sta zadolžena dva klimatska naprave, medtem ko moderan notranji dizajn in skrbno zasnovani detajli ustvarjajo občutek topline in udobja. Posebno vrednost nepremičnini daje velika glavna spalnica ter dodatna spalnica, ki lahko služi kot otroška soba, delovna soba ali prostor za goste. Stan se nahaja na četrtem nadstropju stanovanjske stavbe brez dvigala, vendar zaradi praktične lege stavbe obstajata dva vhoda v stan, pri čemer je eden dostop precej krajši in zahteva manj stopnic, kar vsakodnevni prihod naredi preprostejšega in prijetnejega. Dodatna prednost je tudi podstrešni prostor s priključenim vodovodom, ki bodočim lastnikom nudi dodatne možnosti uporabe in organizacije prostora. Stanovalci lahko uporabljajo tudi skupni zunanji žar, ki ga delita le dva stanovanja, kar ustvarja idealen prostor za druženje v toplejših mesecih. Zgradba je prav tako znatno izboljšana, leta 2022 pa sta obnovljena fasada in streha, kar predstavlja veliko prednost in dodatno varnost za prihodnje lastnike. V zgradbi je skupno 12 stanovanj, pri čemer je treba posebej izpostaviti zelo mirno in prijetno sosesko. Odlična lokacija omogoča hiter dostop do centra mesta ter vseh vsebin, potrebnih za kakovostno vsakodnevno življenje, vključno s trgovinami, šolami, vrtci, javnim prevozom in drugimi storitvami. Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za kupce, ki iščejo moderan, vseljiv stan brez dodatnih vlaganj na eni izmed najbolj iskanih lokacij v Rijeki. Za več informacij in dogovor termina ogleda brez zadržkov kontaktirajte našo agencijo. Z veseljem vam bomo predstavili vse prednosti te izjemne nepremičnine.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 318 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 837 €/m²
Razlika od mediane +12,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 85.

Cena na m² je višja kot pri 85 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 338 €/m²–4 161 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena
285 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rijeka
Okrožje
Belveder
Županija
Primorsko-goranska
Bivalna površina
66 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
1
Stranišča
1
Klimatska naprava
Da
ID oglasa
372092

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 285 000 € · Cena na m²: 4 318 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 66 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Rijeka, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Reka, Hrvaška

Réka je tretje največje mesto na Hrvaškem in največje pristanišče v državi. Stoji ob izlivu Rječine na severni obali Kvarnerskega zaliva, natančneje Reškega zaliva, v Jadranskem morju. Reka je sedež Primorsko-goranske županije. Je tudi sedež univerze ter rimskokatoliške nadškofije in metropolije.

Število prebivalcev: 128 624

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje