Apartma Rijeka

Na predaj · Drenova · Primorsko-goranska

2 Sobe 48 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 227 000 € 4 729 €/m²

Opis nepremičnine

Novogradnja Drenova 48m2
NOVA GRADNJA | 48 m² | POGLED NA MORJE | JUŽNA ORIENTACIJA | PARKIRNO MESTO V ponudbi je kakovostno stanovanje površine 48 m², postavljeno v moderni novi gradnji na izjemno mirni lokaciji, hkrati blizu vseh potrebnih storitev za vsakodnevno življenje. Stanovanje sestavlja vhodni hodnik, kopalnica, spalnica ter prostorna dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, iz katere se izstopi na teraso. Južna orientacija zagotavlja obilico naravne svetlobe skozi ves dan, medtem ko dodatno vrednost nepremičnini daje pogled na morje. Gre za novo gradnjo visokega standarda, pri čemer je posebna pozornost namenjena kakovosti in energetski učinkovitosti. Stan bo imel talno ogrevanje preko toplotne črpalke, kot tudi klimatsko napravo v vsaki sobi. Predvidena je kakovostna notranja in zunanja stolarija. Posebna ugodnost za prihodnjega lastnika je možnost, da še vedno, po dogovoru z investitorjem, sam izbere talne obloge in sanitarije, s čimer lahko končno opremljanje prilagodi svojim željam in okusu. Stanovanju pripada lastno parkirno mesto v dvorišču stavbe, medtem ko je v neposredni bližini tudi dodatni brezplačni javni parkirišče. Cena vključuje DDV, kar za kupca pomeni, da nima obveznosti plačila 3% davka na promet nepremičnin. Načrtovani zaključek gradnje: konec 2027. leto. Odlična izbira za stanovanje, a tudi kot naložba za dolgoročni ali turistični najem, zahvaljujoč kakovosti gradnje, mirni lokaciji, južni orientaciji in pogledu na morje.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 729 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 847 €/m²
Razlika od mediane +22,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 82.

Cena na m² je višja kot pri 82 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 180 €/m²–4 533 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Različice v tem projektu

6

Dodatne informacije

Cena
227 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rijeka
Okrožje
Drenova
Županija
Primorsko-goranska
Bivalna površina
48 m²
Sobe
2
Spalnice
1
Kopalnice
1
Klimatska naprava
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
370769

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 227 000 € · Cena na m²: 4 729 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 48 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Rijeka, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje