Na predaj · Drenova · Primorsko-goranska
Novogradnja Drenova 48m2
NOVA GRADNJA | 48 m² | POGLED NA MORJE | JUŽNA ORIENTACIJA | PARKIRNO MESTO
V ponudbi je kakovostno stanovanje površine 48 m², postavljeno v moderni novi gradnji na izjemno mirni lokaciji, hkrati blizu vseh potrebnih storitev za vsakodnevno življenje.
Stanovanje sestavlja vhodni hodnik, kopalnica, spalnica ter prostorna dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, iz katere se izstopi na teraso.
Južna orientacija zagotavlja obilico naravne svetlobe skozi ves dan, medtem ko dodatno vrednost nepremičnini daje pogled na morje.
Gre za novo gradnjo visokega standarda, pri čemer je posebna pozornost namenjena kakovosti in energetski učinkovitosti.
Stan bo imel talno ogrevanje preko toplotne črpalke, kot tudi klimatsko napravo v vsaki sobi.
Predvidena je kakovostna notranja in zunanja stolarija.
Posebna ugodnost za prihodnjega lastnika je možnost, da še vedno, po dogovoru z investitorjem, sam izbere talne obloge in sanitarije, s čimer lahko končno opremljanje prilagodi svojim željam in okusu.
Stanovanju pripada lastno parkirno mesto v dvorišču stavbe, medtem ko je v neposredni bližini tudi dodatni brezplačni javni parkirišče.
Cena vključuje DDV, kar za kupca pomeni, da nima obveznosti plačila 3% davka na promet nepremičnin.
Načrtovani zaključek gradnje: konec 2027.
leto.
Odlična izbira za stanovanje, a tudi kot naložba za dolgoročni ali turistični najem, zahvaljujoč kakovosti gradnje, mirni lokaciji, južni orientaciji in pogledu na morje.
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 82 % primerljivih ponudb.
Rijeka
227 000 € · 48 m²
4 729 €/m²
Podobnost 100 %
Rijeka
210 000 € · 47 m²
4 468 €/m²
Podobnost 98 %
Rijeka
124 000 € · 46 m²
2 696 €/m²
Podobnost 96 %
Rijeka
232 000 € · 51 m²
4 549 €/m²
Podobnost 95 %
Rijeka
232 000 € · 51 m²
4 549 €/m²
Podobnost 95 %
Rijeka
170 000 € · 48 m²
3 542 €/m²
Podobnost 95 %
Rijeka
187 000 € · 45 m²
4 156 €/m²
Podobnost 95 %
Rijeka
145 000 € · 44 m²
3 295 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 227 000 € · Cena na m²: 4 729 €/m²
Bivalna površina: 48 m²
Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia